Descrição

850.000€ NEGOCIAVEIS

Excelente Moradia de luxo com vista para a Ria de Aveiro vende-se ou permuta-se. Ideal também para um Hotel ou uma clínica etc. Localizada em zona muito calma, esta moradia, destina se a pessoas que gostam de viver com tranquilidade e todas as comodidades.

Possibilidade de permuta com apartamentos, terrenos, moradias. Com enormes vantagens.!
Fantástica moradia T5 de 2 pisos em Torrão do Loureiro, arquitetura recente, garagem para 3 viaturas. Em frente á ria de Aveiro e a alguns minutos da praia de Torrão do Lameiro. A cerca de 20 minutos da cidade do Porto, acesso pela A29 e tb a 20 minutos da cidade de Aveiro, acesso pela A25.
Residência de elevado padrão de qualidade e de acabamentos com 3000 m2 de terreno, 535 m2 área habitacional, área relvada ao redor de toda a residência. Em frente á Ria de Ovar com vistas deslumbrantes. Fachada com linhas muito personalizadas revela o bom gosto dos proprietários.
Possui um lindo jardim em todo o redor da casa.
O piso 0, é constituído por sala de estar, sala de jantar, salão de jogos, sala social, cozinha, 2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço, 2 quartos, lavandaria, garagem para 3 viaturas, ginásio, cozinha com churrasqueira.

Piso 1, constituído por 3 suites, todas viradas para a Ria de Aveiro, e 1 closet+ sala + um arrumo.



- Área de Terreno: 3000m2;

- Área Útil: 535m2;

- Terreno com 1260m2 onde não é permitida construção, mas onde poderá ser criado um ancoradouro e zona de lazer, com acesso direto à ria;

-Utilização de matérias de Luxo (Mármore, Granito, Madeira e Pedra Pomes);

- Possibilidade de Construção de uma Piscina;

-5 Quartos;

-4 WC;

-2 Cozinhas Completas; Sendo uma rústica;

- 2 Salões;

-Garagem Fechada para 3 Carros;



Zona Social:

- 2 Cozinhas totalmente equipadas;
- Sala de estar e jantar;
- Recuperador de calor;
- Casa de banho completa;
- Divisões com vista e acesso para o exterior;

Zona Privada:

- Hall dos quartos;
- 1 suites com armários embutidos;
- 4 Quartos com armário embutido;



Outras Características e Valências:

- Aquecimento central em sistema com o recuperador de calor;
- Portões elétricos na garagem;
- Sistema intrusão (alarme);
- Caixilharia em alumínio de vidros duplos e basculante;
- Sistema de Rega;
- Estores elétricos;



Exterior:

- Ginásio equipado;
- Lavandaria;
- Salão de Jogos;
- jacuzzi;
- Garagem fechada para 3 carros;
- Jardim;
- Painéis Solares;

Esta artéria tem acessos privilegiados à cidade de Ovar e à praia do Furadouro, da Torreira, de Espinho, do Porto ou Aveiro



-Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura.

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CRG1607

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Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.

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