Descrição

Excelente apartamento T4 duplex, no centro de Coimbra – à Solum.


Apartamento no último piso (2º andar – sem elevador) com vistas fantásticas sobre a cidade, totalmente remodelado, incluindo rede de águas, esgotos e elétrica.
A exposição solar é perfeita (Nascente – z.privativa / Poente – z.social), com excelente luminosidade / fácil ventilação, e as 3 varandas + terraço, permitem que se usufrua da melhor forma.
O terraço a Poente, com 16 m2, permite refeições e lazer ao ar livre, assim como a ligação da cozinha com a sala, fazendo por momentos esquecer que se trata de um apartamento e potenciando o aproveitamento da zona social.
Embora de tipologia T4, o apartamento após remodelação foi transformado em T3+3 onde, para além dos 3 quartos (1 em suite com closet), encontramos uma lavandaria/despensa com muita arrumação e varanda marquisada, assim como duas divisões amplas no sótão, que podem ser usadas como salas, escritórios ou quartos, com WC completo.
O apartamento conta com uma garagem fechada de aprox. 50 m2, suficiente para 2 carros e arrumação/motociclos.
Como se não fossem suficientes as caraterísticas particulares deste imóvel, que o tornam único, contempla ainda um terreno com 438 m2 no tardoz do edifício, que faz parte integrante deste artigo, cujo acesso e utilização é exclusivo do proprietário (não comum ao condomínio).
Características gerais:
- 3 quartos (1 suite com closet);
- 3 WCs completos (total);
- Sótão com 2 divisões e WC completo;
- Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica e exaustor;
- Lavandaria / Despensa (divisão completa);
- 4 varandas (1 marquisada) e terraço (16 m2);
- Caixilharia com vidro duplo (exceto na cozinha) / caixilharia dupla com vidro duplo;
- Estores com isolamento térmico;
- Aquecimento central;
- Caixa ATI;
- Alarme;
- Totalmente remodelado;
- Exposição solar Nascente/Poente com excelente luminosidade;
- Garagem dupla (+);
- Terreno com 438 m2.
Não deixe de conhecer esta oportunidade.
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VIRSI – Uma nova forma de mediar.
AMI 16591