Descrição

Se procura um apartamento bem localizado, funcional e próximo de todos os serviços essenciais, este T2, situado no centro de Gondomar, em frente ao Parque Urbano de Gondomar, apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A localização é um dos seus principais atributos. Inserido numa zona central, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e espaços verdes, com o Parque Urbano de Gondomar mesmo em frente, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.

Nas proximidades encontra ainda a Biblioteca Municipal de Gondomar, o Centro Comercial Mafavis, o Centro de Saúde de Gondomar, o Hospital Escola Fernando Pessoa, escolas básicas e secundárias, o Colégio Paulo VI e escolas profissionais, como o CINDOR e a Atual Gest. A proximidade ao Monte Crasto acrescenta também uma importante mais-valia à envolvente, pela sua componente natural e paisagística.

O apartamento destaca-se pela sua distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa, oferecendo uma utilização prática e confortável. A sala ampla, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e de uma varanda comum com vista privilegiada para o Parque Urbano de Gondomar.

Com duas frentes, nascente e poente, o imóvel beneficia de boa exposição solar e luminosidade natural. Dispõe ainda de elevador, vídeo porteiro, lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Uma excelente opção para quem valoriza viver no centro de Gondomar, com tudo por perto e a tranquilidade de ter o Parque Urbano mesmo em frente, aliando conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada
✔Sala ampla com recuperador de calor
✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
✔Lavandaria
✔Despensa
✔Hall dos quartos com espaço adicional ideal para arrumação
✔2 quartos com roupeiros embutidos
✔Varanda comum aos quartos, com vista para o Parque Urbano de Gondomar
✔Casa de banho de serviço e outra completa com banheira de hidromassagem
✔Lugar de garagem
✔Arrumos

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
✔Localização central, no centro de Gondomar
✔Em frente ao Parque Urbano de Gondomar
✔2 frentes: nascente e poente
✔Boa exposição solar
✔Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa
✔Elevador
✔Vídeo porteiro

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente à IC29
✔Hospital Escola Fernando Pessoa
✔Parque Urbano de Gondomar
✔Monte Crasto
✔Biblioteca Municipal de Gondomar
✔Centro Comercial Mafavis Gondomar
✔Centro de Saúde de Gondomar
✔Espaços verdes e zonas de lazer
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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