Descrição

Se valoriza espaço e uma localização estratégica, esta incrível Moradia T3 em Rio Tinto é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Inserido num zona tranquila, com duas frentes solares (Norte, Sul), este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural e vistas desafogadas para a cidade — um convite diário à tranquilidade.

O espaço interior é generoso e muito bem distribuído. A sala ampla, a cozinha equipada com acesso ao terraço com churrasqueira e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria, até mesmo como uma cozinha regional ou para os seus hobbies, é perfeito para momentos em lazer. Por fim, surpreenda-se pelos quartos generosos com varanda e terraço coberto privativo, transformam este imóvel na escolha perfeita para quem quer viver com conforto, estilo e acessibilidade.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

EXTERIOR COMPOSTO POR:
✔Terraço principal (Frente)
✔Terraço Secundário (Traseiras) com espaço exterior generoso
✔Anexo versátil, ideal para lavandaria, cozinha regional ou hobbies
✔Zona de churrasqueira

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
✔Sala de estar/jantar espaçosa, com acesso à cozinha
✔Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas
✔1 Quarto generoso e versátil
✔Despensa prática para arrumação extra
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
✔Escadaria interna com iluminação natural (Claraboia)
✔1 Quarto amplo (Frente) com acesso à varanda privativa e vistas desafogadas para a cidade
✔1 Quartos generoso (Traseiras) equipado com roupeiro embutido e acesso a terraço coberto privativo
✔Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos

CARACTERÍSTICAS:
✔Cozinha equipada
✔Vistas desafogadas para cidade
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Aquecimento de águas (Cillíndro)
✔Armários embutidos (Quartos)
✔Varanda/ Terraço privativos
✔Churrasqueira
✔Anexos/Arrumos
✔Toldo elétrico
✔Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço
✔Painéis solares fotovoltaicos
✔Iluminação natural (Claraboia)

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta)
✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto/ Gondomar
✔5 min. de carro do Centro de Rio Tinto
✔Centro Comercial Parque Nascente
✔Parque Urbano de Fânzeres e de Rio Tinto
✔Passadiços de Fânzeres e de Rio Tinto
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Postos de Abastecimentos
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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