Descrição

Apartamento T2 com 90 m² de área útil, totalmente remodelado há cerca de 1 ano, localizado em Valongo, a poucos minutos do centro e da estação de comboio.
Ref. G006/CSB

O imóvel dispõe de:
- Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões (purificação do ar e controlo de humidade – com garantia)
- Bomba de calor, com poupança energética até 80%
- Estores térmicos e elétricos
- Caixilharias novas oscilobatentes
- Instalação elétrica totalmente renovada
- Canalização da casa de banho remodelada
- Pavimento vinílico hidrófilo, com 25 anos de garantia

A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, exaustor, forno elétrico e placa de indução, com cerca de 2 anos de garantia.

Conta ainda com:
- Terraço com 72,4 m²
- Lugar de garagem com portão elétrico
- Arrumos com cerca de 10 m²

Condomínio: 37€/mês

Localização:
- A 2 minutos a pé do centro de Valongo
- A 5 minutos a pé da estação de comboio
- Próximo de transportes, comércio e serviços

Classe energética: D
- O certificado energético não se encontra atualizado, tendo sido emitido antes da remodelação. Após as obras realizadas (isolamentos, climatização e equipamentos eficientes), é expectável uma melhoria da classe energética.

Apartamento pronto a habitar, moderno, confortável e eficiente — ideal para habitação própria ou investimento.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio.
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