Descrição

Moradia T6 no Centro da Cotovia – Conforto, Versatilidade e Proximidade das Melhores Praias da Região
EXCLUSIVO LUXURYPLACE

R/C:
Hall: 4,11m2
Quarto 1: 11,75m2
Quarto 2 c/roupeiro embutido: 11,55m2
Quarto 3 - Suite c/roupeiro embutido: 14m2 e WC completo c/duche: 3,60m2
WC social c/2 lavatórios:4,65m2
Sala c/lareira: 31,50m2
Sala de jantar/Jardim de inverno em vidro: 10,70m2
Cozinha: 21,78m2 equipada c/ placa de fogão a gás de 5 bicos de 80cm, exaustor, forno elétrico de 80cm e esquentador a gás.
Despensa: 2,40m2

1ºANDAR:
Quarto 4 c/ 2 roupeiros embutidos: 21m2 c/ acesso a terraço
Quarto 5 c/roupeiro embutido: 15,94m2
Quarto 6 c/roupeiro embutido: 13,75m2
WC completo c/ 2 lavatórios, duche e banheira de hidromassagem/jacuzzi: 12,90m2

EXTERIOR:
Pequeno lago
Jardim c/árvores ornamentais e árvores de fruto c/sistema automático de rega c/orientação SUL e possibilidade para implantação de piscina
Canil
Carregador Wallbox preparado para exterior, p/veículo elétrico c/ 7,4KW
Parqueamento aberto para 3 veículos
Garagem fechada c/Arrecadação e canalização p/possível área técnica: 36,80m2
Logradouro c/churrasqueira equipada c/bancada de lava-loiça e área de lazer: 29,16m2
Portão c/ pré-instalação de circuito elétrico para portão automático

Descubra esta encantadora moradia T4 localizada no centro da Cotovia, em pleno concelho de Sesimbra, inserida numa zona residencial calma, mas com todos os serviços e comércio essenciais à porta: supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e transportes públicos. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos das praias paradisíacas de Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar.

Composição da Moradia
Rés-do-chão:
Ao entrar nesta moradia, é recebido por um hall de entrada acolhedor que dá acesso às várias divisões da casa.
Neste piso, encontram-se duas divisões atualmente utilizadas como escritórios, ambas com excelente iluminação natural, e que facilmente podem ser transformadas em quartos adicionais, ideais para uma família numerosa ou para quem precisa de espaços de trabalho confortáveis em casa.
A zona privada inclui ainda uma suite ampla, com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade.
Existe também uma casa de banho social, prática para visitas.
A sala de estar e jantar, espaçosa e luminosa, conta com uma marquise envidraçada e lareira, criando um ambiente acolhedor perfeito para os dias mais frios.
A cozinha, funcional e bem distribuída, tem acesso direto à zona exterior, o que facilita o dia a dia e os momentos de convívio no exterior.

Primeiro andar:
Subindo ao primeiro piso, encontramos um hall de distribuição que liga a três confortáveis quartos. Um dos quartos destaca-se por ter acesso direto a um terraço privado, ideal para relaxar ao final do dia ou para criar uma pequena zona de lazer exterior.
Neste piso há ainda uma casa de banho completa, equipada com banheira e poliban, oferecendo conforto e versatilidade à rotina familiar.

Exterior da Moradia
Esta propriedade está rodeada por uma zona exterior generosa, com diversas áreas de utilização:

Telheiro com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos e família ou fins de tarde relaxantes

Garagem espaçosa, ideal para estacionar com comodidade ou para utilizar como zona de arrumos

Jardim e área de circulação em redor da casa, com potencial para criação de espaços verdes, zona de lazer ou mesmo instalação de piscina, conforme as preferências do futuro proprietário

Outras Vantagens:
Excelente exposição solar

Localização central com ótima acessibilidade

Potencial para adaptar espaços às necessidades da família

Ambiente residencial tranquilo com todas as comodidades a curta distância

Esta moradia reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida perto da natureza e do mar, com espaço suficiente para uma família, possibilidade de teletrabalho, e uma envolvência tranquila e segura.

A sua nova casa pode estar aqui – marque já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes que fazem desta moradia uma oportunidade única!

GESTOR DO IMÓVEL : ANDRÉ FERREIRA LOPES