Description

Cette propriété est située sur un terrain de 1789,11 m², à Roubã, São Simão de Litem, dans la commune de Pombal.
Il s'agit d'une maison T2 à reconstruire, avec un excellent grenier. Le terrain comprend des oliviers, des arbres fruitiers, une aire de battage et un auvent. À côté de la maison, un annexe est disponible, idéal pour un garage ou du rangement.

Ce bien, idéal pour la réhabilitation, offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.

Avec une structure solide et une toiture en bon état, la maison a besoin d'une cuisine et d'une salle de bain pour devenir pleinement fonctionnelle. Pour ceux qui souhaitent agrandir, le terrain est classé dans le PDM comme agglomération rurale, permettant une extension allant jusqu'à 50 % de la surface totale.

L’extérieur est tout aussi charmant : oliviers et arbres fruitiers embellissent le terrain, qui dispose également d’un accès à un ruisseau, créant un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est une véritable opportunité pour transformer un espace rustique en un logement moderne et chaleureux.

L’emplacement est également un point fort. À seulement 12 km du centre de Pombal et à 5 minutes à pied de la halte de Litem, le bien combine la tranquillité de la campagne avec un excellent accès aux services urbains.

Si vous cherchez un lieu à investir et à personnaliser selon vos goûts, cette maison est le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique en harmonie avec la nature.

Remarque : Les images 3D sont à titre illustratif et peuvent différer en couleur et en matériaux.

Investissez dans la qualité de vie et dans le potentiel de cette maison à Roubã – Pombal.

UN INVESTISSEMENT POUR L’AVENIR :
En plus d’être un terrain exceptionnel, cette opportunité représente également un investissement solide.
La ville de Pombal connaît une croissance constante, devenant un centre d’opportunités économiques.
Le marché immobilier local est en constante valorisation, ce qui fait de ce terrain une garantie pour l’avenir.

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