Descrição

Se procura um lar onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante Apartamento T3 totalmente renovado e equipado, situado em Águas Santas — Maia, é a escolha ideal.

Projetado com atenção ao detalhe, o imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com três frentes solares (Nascente/Poente/Sul), beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como de vistas desafogadas sobre a cidade — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar.

A distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa garante conforto e fluidez em toda a habitação. A zona privativa dispõe de um hall de distribuição que dá acesso a três quartos amplos e confortáveis, todos com acesso ao exterior através de varanda, proporcionando espaços ideais para momentos de tranquilidade e descanso.

Na zona social destaca-se a ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional, pensado para o convívio e para o dia a dia.

O edifício oferece boas condições de conforto e eficiência, tendo sido recentemente intervencionado com aplicação de isolamento térmico (capoto). O apartamento conta ainda com garagem fechada para uma viatura, com possibilidade de arrumação, bem como facilidade de estacionamento exterior.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A3/ A4), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
✔Cozinha e sala em conceito Open Space
✔Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
✔Sala de estar/ jantar ampla com acesso a` varanda
✔Marquise/ lavandaria independente equipada com cilindro
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Hall de distribuição dos quartos com armários embutidos
✔3 Quartos generosos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos e varandas privativas
✔Casa de banho completa com base de duche, de apoio aos quartos

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada principal pedonal
✔Entrada secundária para acesso automóvel
✔Garagem Fechada (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
✔Totalmente renovado e equipado
✔Excelente luminosidade natural
✔Vistas desafogadas sobre a cidade
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Tetos falsos com focos LED embutidos
✔Aquecimento de Águas (Cilindro)
✔Armários embutidos
✔Varandas
✔Edifício SEM elevador

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A3/ A4)
✔Junta de Freguesia de Águas Santas
✔Piscinas Municipais de Águas Santas
✔Parque da Pícua
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ colégios/ infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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