Descrição

Moradia T4 na Cotovia, Sesimbra, atualmente em fase final de melhoramentos, oferecendo áreas generosas, excelente luminosidade, ótimos acabamentos e uma localização privilegiada a poucos minutos das principais comodidades e praias da região. Uma opção perfeita para quem procura qualidade, conforto e funcionalidade numa zona residencial muito procurada.

A moradia desenvolve-se por três pisos, conta ainda com um amplo terraço e uma garagem com 100 m², ideal para estacionamento, arrumação ou criação de zona de lazer.

Características principais:
– Tipologia T4
– 3 pisos + garagem com 100 m²
– Excelente exposição solar e vista desafogada
– Localização estratégica, a menos de 1 minuto a pé de escolas e colégios
– A 13 minutos da Praia da Califórnia, Sesimbra

Distribuição do imóvel
Piso 0:
– Sala ampla com cerca de 50 m², com ótima entrada de luz natural
– Cozinha totalmente equipada com forno, placa e exaustor (100% elétrica), com bons espaços de arrumação
– WC de serviço
– Logradouro exterior, ideal para refeições ao ar livre ou zona de descanso

Piso 1:
– 1 quarto
– 2 suítes com casa de banho privativa
– WC completo de apoio

Piso 2:
Espaço totalmente versátil, adaptável às necessidades da família. Possibilidade de:
– Suíte com closet
ou
– Sala adicional + quarto + WC

Exterior e garagem:
– Terraço com vista desafogada
– Garagem com 100 m², ideal para vários carros, arrumos, ginásio ou área de convívio

Acabamentos e equipamentos:
– Chão flutuante nos quartos
– Porta de segurança
– Lareira
– Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
– Roupeiros embutidos
– Churrasqueira exterior
– Pré-instalação de alarme
– Pré-instalação de aquecimento central
– Vídeo porteiro
– Portão automático

Localização e envolvente:
Inserida numa zona residencial calma da Cotovia, esta moradia oferece acesso imediato a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas verdes. Fica a poucos minutos:
– Praia da Califórnia (bandeira azul)
– Parque Natural da Arrábida, com trilhos, miradouros e paisagens únicas
– Castelo de Sesimbra
– Cabo Espichel
– Fortaleza de Santiago
– e diversos pontos de interesse histórico, cultural e natural

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, numa das zonas com maior procura do concelho de Sesimbra.