Descrição

APARTAMENTO T5 DUPLEX | INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE

Apresentamos este magnífico imóvel, localizado a apenas 2 minutos do centro de Leiria, uma propriedade de características únicas, marcada pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme versatilidade.

Originalmente concebido como um amplo apartamento T5 Duplex, com ligação entre pisos através de escadas interiores, o imóvel foi posteriormente adaptado para investimento, encontrando-se atualmente dividido em duas habitações independentes: um apartamento T3 e um apartamento T2, cada um com aproximadamente 130 m².

Esta configuração permite uma excelente oportunidade de rentabilização, através do arrendamento de duas habitações distintas.

No entanto, mantém-se a ligação estrutural através das escadas interiores, atualmente com o acesso ao piso superior fechado, permitindo a possibilidade de recuperar a configuração original e voltar a transformar o imóvel num único e extraordinário apartamento T5 Duplex, mediante as necessárias intervenções.

Características do imóvel:

Configuração atual: apartamento T3 + apartamento T2;

Área aproximada de 130 m² por piso;

Escadas interiores de ligação entre os dois pisos;

2 cozinhas equipadas;

3 suites;

2 quartos;

Closet;

Escritório;

Sala de estar com lareira;

Sala de refeições;

WC de serviço;

Casa das máquinas;

Varandas em todas as divisões;

Aquecimento central;

2 garagens, com capacidade para 4 viaturas.

UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO!

Uma excelente solução para investidores que pretendam rentabilizar duas habitações independentes ou para famílias que procurem uma habitação de grandes dimensões, com a possibilidade de recuperar o conceito original de T5 Duplex.

Pela sua localização, dimensão e versatilidade, estamos perante uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de Leiria.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!