Description

Situé dans un quartier calme et bénéficiant d’une excellente exposition solaire, ce terrain urbain de 5 626,65 m² se trouve dans un lotissement à Tomar — un quartier résidentiel bien établi, composé de plusieurs maisons de style traditionnel et moderne.

Le lotissement dispose de toutes les infrastructures nécessaires, facilitant le morcellement en plusieurs lots constructibles.
Le terrain est majoritairement plat, avec une légère pente, et classé selon le Plan Directeur Municipal de Tomar comme suit :

Zone Urbaine Centrale Niveau 2
Densité maximale : 60 logements/hectare
Indice d’occupation du sol : jusqu’à 0,6
Possibilité de division jusqu’à 10 lots, avec une valeur moyenne de 21 000 € par lot (La proposition de division visible sur les images est indicative et non contractuelle).
Ce lotissement se situe dans une zone paisible, avec un bon accès, une grande intimité et toutes les commodités à proximité :

Hôpital de Tomar
Supermarchés
Écoles et Université
Pharmacie
Station-service
À environ 3 km, l’accès à l’IC9 assure une connexion rapide à d’autres localités, y compris Nazaré et le réseau principal d’autoroutes.
Tomar, ville templière par excellence, se distingue par sa richesse historique, culturelle et architecturale, avec en point d’orgue le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. D’autres lieux emblématiques tels que l’ancienne Synagogue, la Forêt des Sept Monts et la traditionnelle Fête des Plateaux renforcent le charme et le dynamisme de la ville.

Pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, la région offre des paysages à couper le souffle. À quelques minutes du terrain, la Lagune Bleue et le Barrage de Castelo de Bode, l’un des plus grands du pays, offrent de magnifiques plages fluviales — idéales pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques.

Ce terrain représente une excellente opportunité, tant pour la construction d’une résidence principale que pour un investissement, dans un lieu de grande qualité de vie et à fort potentiel de valorisation.

L’agence immobilière ARGILIPE offre à ses clients :
• Médiation immobilière spécialisée et personnalisée
• Évaluation immobilière certifiée
• Plan marketing avancé
• Spécialistes en crédit immobilier avec les meilleures solutions de financement
• Experts en marketing et communication utilisant les outils technologiques les plus avancés, avec photographies professionnelles, réseaux sociaux et design pour une promotion optimale
• Nous gérons votre demande de crédit, avec les meilleures options via des partenaires certifiés par la Banque du Portugal.

Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.