Descrição

Apresentamos uma oportunidade única! Esta magnífica moradia V3, localizada em Vilarinho das Touças, combina o conforto de um lar acolhedor com espaços generosos e acabamentos de qualidade. Ideal para quem procura espaço, luminosidade e privacidade.

Distribuição e Características do 1º Andar (208m²):

Área Social Luminosa: A entrada é feita por um hall que nos conduz a uma ampla e convidativa sala de estar de 22,6m², com piso flutuante, criando um ambiente moderno e fácil de manter.

Cozinha Funcional: Uma cozinha independente de 13m², pronta para as refeições em família e para receber todos os eletrodomésticos.

Quartos Confortáveis: Três quartos tranquilos, todos com o charme e aconchego de piso em taco de madeira maciça. Dois quartos de bom dimensionamento (10m² e 9,70m²) e um quarto mais íntimo (8m²), oferecendo flexibilidade para família ou escritório.

Casa de Banho Completa: Casa de banho de 5m², funcional e bem distribuída.

Ocupação do Rés-do-Chão (186m²):

Um piso dedicado às suas necessidades de espaço e logística, com uma vasta área de garagem e arrumos:

Garagem Espaçosa: Uma impressionante garagem de 105m², com capacidade para vários veículos, motos ou até uma pequena oficina.

Amplos Arrumos: Dois espaços de arrumos generosos (40m² e 22,2m²), perfeitos para guardar todos os seus pertences com organização.

Área de Serviço Prática: Um espaço de 20m² com duche, extremamente versátil para servir como lavandaria, área de hobbies ou apoio.

Excelência em Isolamento e Conforto Térmico:

A moradia é equipada com um eficiente sistema de aquecimento central a gasóleo e conta com um valioso isolamento térmico exterior (Capoto de 6cm), garantindo um ambiente quente no inverno e fresco no verão, proporcionando significativa poupança energética.

O Seu Espaço de Lazer ao Ar Livre:

E o grande destaque: um espetacular pátio de 130m²! Um verdadeiro prolongamento da sala para o exterior, perfeito para receber amigos em churrascos, relaxar ao fim-de-semana ou desfrutar de momentos em família com total privacidade. Um cenário ideal para criar memórias inesquecíveis.

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