Descrição

No coração da Madragoa, um dos bairros mais típicos e carismáticos de Lisboa, apresentamos este apartamento T0 com 47 m², inserido no 1.º andar de um prédio de apenas 3 pisos.

O imóvel encontra-se para recuperação total, oferecendo várias possibilidades:

-Transformar num T1 funcional

-Criar um mezanino, aproveitando o pé-direito e aumentando a área útil

-Projetar um espaço moderno numa localização histórica

Além disso, o prédio será totalmente reabilitado nas suas áreas comuns — fachadas, telhado e escadas — garantindo valorização imediata e um enquadramento arquitetônico cuidado.

Porquê a Madragoa?

Viver (ou investir) neste bairro é mergulhar na verdadeira Lisboa: ruas estreitas e cheias de vida, vizinhança típica e tradição cultural, como os Santos Populares, onde se sente o espírito lisboeta em cada esquina.

A Madragoa está hoje entre as zonas mais procuradas por turistas e investidores, tanto pela autenticidade como pela localização estratégica:

-Próxima da Avenida 24 de Julho e da zona ribeirinha

-A minutos do Cais do Sodré, um dos polos mais dinâmicos da cidade

-Perto do Bairro Alto, referência de lazer e vida noturna

-Excelente acessibilidade a transportes, comércio e serviços

-Uma escolha ideal para arrendamento turístico ou de longa duração, num dos bairros mais valorizados de Lisboa.

Destaques do Imóvel:

-47 m² de área bruta

-Inserido em 1.º andar de prédio de 3 pisos

-Para recuperação total, com grande potencial de personalização

-Possibilidade de conversão em T1 ou criação de mezanino

-Prédio em reabilitação (fachadas, telhado e escadas)

-Excelente opção de investimento e rentabilidade

Seja para viver num bairro autêntico ou para investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade única na Madragoa.

É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.