Descrição

Andar Moradia T2 - Leça do Balio
Ref. 2608/AHS

Num ambiente residencial, calmo e acolhedor, em Leça do Balio, encontra-se este fantástico T2 pensado para quem procura mais do que uma casa — um verdadeiro lugar para viver.

Com divisões bem distribuídas e um terraço que convida a momentos de pausa, este imóvel oferece um equilíbrio raro entre funcionalidade, praticidade e qualidade de vida.

Inserido numa envolvente com comércio, escolas e serviços a poucos minutos, e com acessos rápidos às principais vias de transporte, aqui encontrará a harmonia perfeita entre viver com tranquilidade e ter tudo ao seu alcance.

Principais características do Imóvel:
· Andar Moradia ao nível do Rés-do-chão com Jardim Privativo e uma zona exterior espaçosa
· Garagem Box fechada para um carro
· Cozinha totalmente remodelada
· Quartos virados a Poente
· Sala e cozinha virados a Nascente

Supermercados:
· Aldi Leça do Balio - a 1.5 km (4 min)
· Pingo Doce Custóias - a 1.9 km (5 min)
· Minipreço - a 2.0 km (6 min)
· Continente Modelo Leça do Balio - a 2.8 km (7 min)

Educação:
· Escola Básica de 1.º CEB do Araújo - a 1.2 km (3 min)
· Escola EB 2.3 de Leça do Balio - a 1.3 km (3 min)
· Escola Básica de 1.º CEB de Gondivai - a 1.2 km (3 min)
· Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua - a 2.8 km (6 min)

Transportes Públicos:
· Paragem de Bela Vista (autocarro) - a 260 m (3 min a pé)
· Estação de Metro Araújo - a 500 m (4 min a pé)
· Paragem de Gondivai (autocarro) - a 600 m (5 min a pé)

Serviços de Saúde:
· Centro de Saúde de Custoias - a 1.6 km (5 min)
· Unidade de Saúde Familiar (Porta do Sol) - a 1.8 km (6 min)
· Dinovitae - Serviços de Saúde, Lda. - a 1.8 km (6 min)

Lazer e Cultura:
· Restaurante O Brasinhas - a 700 m (2 min)
· Complexo Desportivo Leça do Balio - a 1.3 km (4 min)
· Piscina Municipal Leça do Balio - a 1.4 km (4 min)
· Mosteiro de Leça do Balio - a 2.0 km (6 min)
· Feira de Santana - a 2.6 km (7 min)

Acessos Rodoviários:
· A4 a cerca de 1.8 km
· A41 a cerca de 5 km
· A28 a cerca de 6 km
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio.
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