Descrição

Moradia de Quatro Frentes em Vale de Martinho — Oportunidade Exclusiva por 70.000€
Espaço, Privacidade e Potencial a 2 km da Praia Fluvial
Apresentamos, em regime de exclusividade, uma encantadora moradia isolada de quatro frentes, com excelente estrutura e enorme potencial de valorização. Implantada num amplo terreno de 531 m², esta propriedade é o ponto de partida ideal para concretizar o sonho de viver — ou investir — no melhor que o interior de Portugal tem para oferecer.

Características do Imóvel
Tipologia: Moradia de 2 pisos com 10 divisões no total
Área total do terreno: 531 m²
Área de implantação: 120 m²
Frentes: 4 (total privacidade e luminosidade em todas as divisões)
Logradouro amplo envolvente
Preço: 70.000€ — com margem confortável para obras de remodelação
Distribuição Generosa em Dois Pisos

Rés-do-Chão:
4 divisões amplas e versáteis (ideais para garagem, arrumos, adega ou áreas técnicas)
1.º Andar (com acesso por escada exterior tradicional):
6 divisões espaçosas
Cozinha
Casa de banho
Sala
3 quartos
1 sala de arrumos ou quarto interior
Varanda frontal com vista desafogada

Logradouro e Terreno Envolvente
Com 531 m² de área total, o terreno oferece espaço de sobra para:

Criar um jardim acolhedor
Cultivar a sua própria horta biológica
Plantar árvores de fruto ou uma pequena vinha
Quem sabe... uma piscina para os dias quentes de verão
Casa para Recuperar — Investimento Inteligente
A moradia necessita de obras de remodelação, mas mantém uma estrutura sólida e bem conservada, fruto da construção robusta de outrora. Pelo preço de 70.000€, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa com dimensão e terreno generoso, deixando margem orçamental para a reabilitar ao seu gosto e medida.

Ideal para projetos de:

Habitação própria personalizada
Casa de férias num cenário paradisíaco
Alojamento Local ou Turismo Rural
Revenda valorizada após remodelação
Localização Privilegiada — Vale de Martinho
Situada na pacata e pitoresca aldeia de Vale de Martinho, esta moradia combina o sossego do interior com excelentes acessos:

A apenas 2 km da Praia Fluvial de Quintas — uma das mais belas da região, perfeita para refrescantes mergulhos de verão
A 10 km da cidade de Mirandela, com todos os serviços, comércio, hospital e escolas