Descrição

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T4 em Valongo é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do 2º andar, embora sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Norte/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra 1 suite e três quartos confortáveis. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

Composto por:
• Hall de entrada amplo e funcional com fluidez entre os espaços
• Sala ampla e luminosa com acesso a varanda
• Cozinha com ilha, equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça
• Marquise/Lavandaria fechada com caldeira e maquina de lavar e secar roupa
• Hall de distribuição dos quartos
• Suite ampla com varada privada e com casa de banho completa privativa
• 3 Quartos generosos e confortáveis, todos eles equipados com roupeiro embutido
• Casa de banho completa com banheira de hidromassagem de apoio aos quartos
• Lugar de Garagem e arrumos

Caraterísticas:
• Zona residencial tranquila
• Vistas Desafogadas - Campo
• Facilidade de estacionamento ao ar livre
• Cozinha totalmente equipada
• Aquecimento de águas (Caldeira)
• Aquecimento central
• Roupeiros embutidos (Quartos, Hall, Corredor)
• Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
• Tetos falsos com iluminação LED embutida
• Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
• Vídeo porteiro
• Garagem com portão automático
• Prédio sem elevador
• Condomínio: 72€/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ comboio)
• Fácil acesso a vias rápidas (A4)
• Estação de comboio de Suzão
• Bombeiros Voluntários de Valongo
• Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo
• USF- Unidade de Saúde Familiar de Valongo
• Biblioteca Municipal de Valongo
• Estádio do Calvário
• Parque da Juventude
• Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto
• Pavilhão/ Piscina Municipal de Valongo
• Postos de Abastecimento
• Escolas/ Colégios
• Supermercados
• Ginásios
• Farmácias
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.