Beschreibung

Neue, bezugsfertige Wohnung am Ortseingang von Pombal, in einem wachsenden Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Dienstleistungen in der näheren Umgebung.

Die Wohnung bietet großzügige Flächen, viel Tageslicht und eine starke Verbindung zum Außenbereich. Ein besonderes Merkmal ist der umlaufende Balkon mit ca. 30 m², der einen großen Teil der Wohnung umgibt und einen großzügigen Außenbereich bietet, den man das ganze Jahr über nutzen kann.

Der Wohnbereich besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der einen großzügigen und funktionalen Raum schafft. Die Küche ist mit BOSCH-Elektrogeräten oder gleichwertigen Geräten, lackierten Küchenmöbeln und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.

Das großzügige Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und die Wohnung bei Bedarf in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten.

Garage für 3 Autos mit WC

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Garage mit 93,65 m², eine für eine Wohnung außergewöhnlich große Fläche, mit Platz für 3 Fahrzeuge und einem eigenen WC.

Neben der Nutzung als Garage bietet die großzügige Fläche vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Arbeitsbereich, Hobby- oder Freizeitbereich oder sogar für Feiern, gesellige Treffen und Familienveranstaltungen.

Hauptmerkmale
Neue, bezugsfertige Wohnung
Umlaufender Balkon mit ca. 30 m²
Offener Wohn- und Küchenbereich
Küche mit BOSCH-Elektrogeräten oder gleichwertig ausgestattet
Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten
Klimaanlage
Mechanisches Lüftungssystem (VMC)
Fenster mit Wärme- und Schallschutz
Private Garage mit 93,65 m²
Garage für 3 Autos
WC in der Garage
Großzügige Außenstellplätze
Gebäude und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen, und bietet dadurch ein ruhigeres und privateres Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Gewerbeeinheiten, die den Alltag der Bewohner besonders komfortabel machen: ein Zahnmedizinisches Zentrum sowie ein Beauty- und SPA-Salon.

Zusätzlich stehen zahlreiche Außenparkplätze zur Verfügung, die das Parken für Bewohner und Besucher erleichtern.

Lage

Durch die Lage am Ortseingang von Pombal sind das Stadtzentrum, Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und die wichtigsten Verkehrsverbindungen schnell erreichbar.

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