Descrição

Este apartamento T3, situado em plena zona central de Portimão, é uma oportunidade tanto para quem procura habitação própria como para quem pretende investir numa área com elevada procura de arrendamento.
Localizado na Rua Manuel de Almeida, junto ao Jardim Gil Eanes, este imóvel beneficia de uma envolvente prática e funcional: correios, cafés, minimercados, paragem de autocarros e restantes serviços essenciais encontram-se a poucos passos de distância. A proximidade ao polo da Universidade do Algarve (aprox. 500 metros) reforça ainda mais o potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento de longa duração, Alojamento Local ou arrendamento por quartos.

Trata-se de um 3º andar, inserido num prédio de baixa manutenção e sem elevador, este T3 distribui-se da seguinte forma:
• Sala de estar com ar condicionado;
• Cozinha equipada com gás canalizado e marquise;
• Despensa para apoio de arrumação;
• Três quartos;
• Duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa;
• Duas varandas, totalizando 9,10m² de área dependente.

O imóvel foi parcialmente remodelado e apresenta uma área útil de 83m², com 92,10m² de área total.
A vista cidade e a excelente localização tornam este apartamento uma opção prática para quem valoriza estar perto de tudo.

Pontos fortes do imóvel
• Localização central com todos os serviços e transportes à porta
• A 500m da Universidade do Algarve (ideal para investimento)
• Pronto a habitar ou rentabilizar
• Ar condicionado na sala
• Excelente relação preço / m² na zona

Mais do que um imóvel, é um convite a viver o melhor que o Algarve tem para oferecer, qualidade de vida!

Consegue-se imaginar a viver aqui?
Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento em Portimão! Entre em contacto conosco e venha visitá-lo!

Informação adicional: A Legacy Group tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar!
Na Legacy Group partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.