Description

Cet appartement T3, situé en plein centre de Portimão, représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans une zone de forte demande.
Situé Rua Manuel de Almeida, à côté du Jardin Gil Eanes, il bénéficie d’un environnement pratique : poste, cafés, supérettes, arrêt de bus et autres services essentiels à quelques pas. La proximité du campus de l’Université de l’Algarve (env. 500 mètres) augmente encore le potentiel de rentabilité — location longue durée, location touristique (AL) ou colocation.

Situé dans un immeuble à faible entretien, sans ascenseur, l’appartement est distribué comme suit :
• Salon avec climatisation
• Cuisine équipée avec gaz de ville et balcon fermé (marquise)
• Débarras
• Trois chambres
• Deux salles de bains — une de service et une complète
• Deux balcons totalisant 9,10 m²

Partiellement rénové, l’appartement dispose de 83 m² de surface utile et 92,10 m² de surface totale.
Avec vue sur la ville et un emplacement idéal, c’est un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre proche de toutes les commodités.

Points forts
• Emplacement central avec services et transports à proximité immédiate
• À 500m de l’Université de l’Algarve (idéal investissement)
• Prêt à habiter ou à rentabiliser
• Climatisation dans le salon
• Excellent rapport qualité / prix / m² dans le secteur

Plus qu’un appartement, c’est une invitation à profiter de la qualité de vie unique qu’offre l’Algarve !

Vous vous imaginez vivre ici ?
Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement à Portimão. Contactez-nous pour fixer une visite !

Informations supplémentaires : Legacy Group dispose d’un Intermédiaire de Crédit autorisé par la Banque du Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous accompagner.
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