Descrição

Apartamento T2 no 3.º andar, com varanda – Rua do Paraíso, nº 32

Com 70 m², uma ampla varanda e uma deslumbrante vista para o Rio Tejo, esta fração oferece um ambiente luminoso, tranquilo e com ligação direta ao exterior – perfeita para desfrutar dos finais de tarde ou pequenos almoços ao sol.

Localizada entre os bairros da Graça e Alfama, numa das zonas mais visitadas de Lisboa, e a curta distância do Elétrico 28, Castelo de São Jorge e do Largo da Graça, esta é uma excelente opção tanto para residência como para investimento turístico de charme.

Todas as infraestruturas do prédio serão renovadas, incluindo colunas novas de água e eletricidade até à entrada da fração, garantindo tranquilidade e conforto a longo prazo.

Obra a executar pelo promotor:
- Coluna de Esgoto: Substituição/instalação de nova coluna de esgoto
- Coluna de Água: Instalação de coluna nova com bateria de contadores
- Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior
- Mansardas: Reparação das mansardas em zinco
- Telhado: Reparação geral da cobertura
- Vigas entre pisos: Substituição/reparação de vigas entre pisos onde necessário
- Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores
- Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos
- Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício
- Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral de degraus, espelhos e rodapés
- Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro
- Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada
- Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC