Descrição

Armazém Renovado com Rentabilidade de 8% – Póvoa de Santo Adrião, Odivelas

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato!
Imóvel localizado na Póvoa de Santo Adrião (Odivelas), junto à Estrada Nacional Odivelas/Loures, com bons acessos e inserido numa zona com forte dinâmica empresarial e logística.
Este armazém totalmente renovado conta com uma área total de 630 m², um pé-direito de 5 metros e uma única entrada, ideal para controlo e segurança.
A área interior é composta por vários gabinetes, um amplo salão open space, 2 casas de banho e 2 balneários, oferecendo todas as condições para acolher diferentes tipos de atividade.

Características principais:
• Área total: 630 m²
• Pé-direito: 5 metros
• Entrada única
• Vários gabinetes + open space
• 2 WC + 2 balneários
• Totalmente renovado
• Excelente estado de conservação

Arrendado a inquilino sólido:
• Contrato ativo com 3 anos restantes (renovável)
• Renda mensal: 4.000€
• Atual rentabilidade anual de 8%, com potencial de valorização
• Renda ajustável anualmente conforme a legislação em vigor
• Inquilino estável e pontual nos pagamentos

Ideal para investidores ou ocupação futura:
Além do rendimento imediato, o imóvel oferece ótimo potencial de uso próprio ao fim do contrato, seja para logística, armazenamento, comércio ou serviços.

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