Descrição

Na tranquila e central Rua Miguel Bombarda, em Vila Franca de Xira, encontra-se este apartamento T2, situado no 2.º piso, uma oportunidade para quem procura uma casa com boas áreas, luz natural e dois espaços exteriores, beneficiando ainda da possibilidade de modernização e valorização.

O apartamento encontra-se em estado de origem, mas habitável, permitindo uma utilização imediata sem impedir que, gradualmente ou através de uma intervenção mais completa, seja atualizado ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários.

- Duas varandas, duas vivências da casa -
Um dos principais elementos diferenciadores deste T2 são as suas duas varandas, localizadas em frentes distintas do apartamento.

Na frente do edifício, um dos quartos dispõe de varanda privativa, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e uma entrada adicional de luz natural.

A tardoz, a cozinha beneficia de uma segunda varanda, um espaço funcional que acrescenta amplitude e versatilidade à utilização quotidiana da casa.

Esta relação com o exterior, associada à localização no 2.º piso, contribui para uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia.

- Habitável hoje, com potencial para evoluir amanhã -
O apartamento mantém os seus elementos de origem e necessita de modernização, mas encontra-se habitável no estado atual.

Esta característica torna-o particularmente interessante para quem prefere adquirir um imóvel que possa utilizar desde o primeiro momento e renovar ao seu ritmo, em vez de assumir obrigatoriamente uma intervenção total antes de o habitar.

A configuração existente oferece uma boa base para um projeto contemporâneo, permitindo atualizar cozinha, casa de banho, revestimentos e restantes acabamentos e, dessa forma, criar uma casa mais atual e personalizada.

É uma oportunidade tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de valorização através de uma intervenção de modernização.

Localização – Vila Franca de Xira
Inserido numa zona residencial consolidada, o apartamento beneficia de uma localização prática para o quotidiano, com uma oferta diversificada de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços.

A proximidade ao centro de Vila Franca de Xira permite usufruir das diferentes valências da cidade, bem como da sua zona ribeirinha e dos espaços de lazer junto ao Tejo.

Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver num contexto mais tranquilo e residencial, mantendo uma boa ligação a Lisboa.

- Acessos e mobilidade -
Vila Franca de Xira beneficia de boas ligações rodoviárias, nomeadamente através da A1, facilitando as deslocações para Lisboa e para outros pontos da região.

A oferta ferroviária constitui igualmente uma importante alternativa ao automóvel, permitindo uma ligação regular a Lisboa e a outros destinos servidos pela linha.

- Uma casa com potencial para ganhar uma nova identidade -
Este T2 reúne características cada vez mais valorizadas: duas varandas, boa luminosidade, uma localização consolidada e a possibilidade de modernizar sem partir obrigatoriamente de um imóvel totalmente inabitável.

Uma casa que pode ser vivida desde já e transformada progressivamente num espaço mais contemporâneo, confortável e adaptado ao estilo dos seus futuros proprietários.

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