Descrição

Inserido num ambiente residencial tranquilo e rodeado de espaços verdes, o empreendimento Raízes foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, equilibrado e confortável, onde a privacidade e a qualidade de construção assumem um papel central. Composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, integra tipologias T0, T1 e T2, pensadas para responder a diferentes estilos de vida, desde habitação própria a investimento.

O condomínio destaca-se pelas suas amplas áreas comuns e pela forte ligação ao exterior, criando um verdadeiro refúgio urbano. Os residentes poderão usufruir de piscina exterior, ginásio totalmente equipado e um generoso pátio ajardinado, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar no dia a dia, num ambiente calmo e harmonioso.

Os apartamentos T0 foram desenhados com foco na funcionalidade e eficiência, oferecendo uma organização inteligente dos espaços que maximiza o conforto no quotidiano. Com 38 m² de área útil, apresentam-se como uma solução prática e versátil, ideal tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investidores que valorizam localização e rentabilidade.

Todas as frações incluem lugar de garagem e uma área exterior privativa — varanda, terraço ou jardim — permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior.

A qualidade dos materiais e acabamentos, aliada a soluções modernas como bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e estores térmicos elétricos, garante conforto térmico, eficiência energética e uma experiência habitacional contemporânea.

Localizado numa zona calma, mas bem conectada, o empreendimento beneficia da proximidade a transportes públicos, incluindo metro, permitindo um acesso rápido ao centro do Porto e a Fânzeres. Nas imediações encontra ainda comércio, serviços, restauração e zonas verdes, como o Parque Urbano de Fânzeres, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com mais espaço, conforto e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento, numa zona em crescente valorização.

Início de obra previsto para o 2º semestre de 2027, com um prazo de execução de 24 meses.

Composto por:
• Open space
• Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, combinado e m´quina de lavar a loiça
• Casa de banho completa
• Varanda ou terraço/jardim
• Lugar de estacionamento

Caraterísticas relevantes:
• Pavimento flutuante nas zonas sociais
• Tetos falsos com focos
• Casas de banho com louças suspensas e base de duche
• Pré-instalação de ar condicionado
• Instalação de redes TV Cabo, Fibra e Telefone
• Bomba de calor
• Estores térmicos elétricos
• Caixilharia com corte térmico
• Porta de segurança
• Elevador
• Garagem com portão automático

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Centro de Gondomar
• Parque Urbano de Fânzeres
• Avenida da Conduta
• Estação de Metro de Fânzeres
• Supermercados
• Escolas e colégios
• Paragens de autocarro nas imediações
• Ginásios
• Hospital Fernando Pessoa
• Fáceis acessos à IC29
• Todo o tipo de comércio e serviços

Frações disponíveis:

Front Building

Piso -1: Fração P – 38m² | varanda 7.2m² + jardim 49m² | Norte | 170.000€
Piso 0: Fração AA – 38m² | varanda 4.8m² | Sul | 160.000€
Piso 0: Fração AV – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 160.000€
Piso 1: Fração CC / CH – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 165.000€
Piso 2: Fração DT – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 170.000€
Piso 3: Fração FK / FP – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 175.000€
Piso 4: Fração HB / HG – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 180.000€

Back Building

Piso 1: Fração CO – 38m² | varanda 7.2m² | Sul | 160.000€
Piso 3: Fração FW – 38m² | varanda 7.2m² | Sul | 170.000€
Piso 4: Fração HN – 38m² | varanda 7.2m² | Sul | 175.000€

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda