Descrição

T3 Exclusivo com Terraço, Garagem para 3 Carros e Excelente Localização na Foz do Douro

Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto – Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Com 136 m² de área útil e 156 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e excelente potencial de valorização.
Localizado no 2.º e último piso de um edifício tranquilo com apenas três pisos, oferece a privacidade e o conforto ideais para quem procura qualidade de vida.
Principais características
3 quartos, incluindo uma confortável suíte;
2 casas de banho completas;
Sala ampla com 32 m², pavimento flutuante e lareira, perfeita para momentos em família;
Cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça;
Despensa para arrumação adicional;
Aquecimento elétrico e TV por cabo.
Espaços exteriores
O apartamento beneficia de duas varandas (6 m² no total) e de um fantástico terraço com 20 m², ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente desfrutar da excelente exposição solar nascente/poente, que proporciona luz natural durante todo o dia.
Garagem
Um dos grandes destaques deste imóvel é a garagem fechada e independente, com cerca de 40 m² e capacidade para três viaturas, garantindo segurança, comodidade e espaço extra para arrumação.
Potencial
Construído em 1983, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de algumas atualizações, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar o seu valor.
A localização é outro dos seus pontos fortes, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e às praias da Foz, combinando tranquilidade com conveniência.
Classe Energética: D
Se procura um apartamento espaçoso, luminoso, com excelente localização, terraço e uma garagem rara para três carros, esta pode ser a oportunidade certa.