Descrição

Inserido numa zona residencial tranquila da cidade de Rio Tinto, o empreendimento Ouro Valley foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e equilibrado, onde a tranquilidade, a segurança e a proximidade à natureza convivem em perfeita harmonia.

Constituído por 4 lotes, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas áreas comuns pensadas para promover o bem-estar, o convívio e a qualidade de vida dos seus residentes. Um verdadeiro refúgio urbano, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e um ambiente residencial calmo sem abdicar da proximidade à cidade e às principais acessibilidades.

Cada lote dispõe de zonas comuns privadas cuidadosamente projetadas, incluindo jardim com zona de lazer, piscina, sala comum e bicicletário, criando espaços ideais para momentos de descanso e convívio no dia a dia.

Os apartamentos T3 distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, privilegiando conforto, funcionalidade e eficiência. As divisões foram desenhadas para proporcionar uma vivência prática e acolhedora, com especial destaque para a zona social em open space e para as áreas exteriores.

Com materiais modernos, soluções técnicas eficientes e uma cuidada seleção de acabamentos, o Ouro Valley oferece um ambiente sofisticado e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Uma excelente oportunidade para viver com conforto, tranquilidade e qualidade, num empreendimento moderno pensado para o bem-estar e para uma vivência equilibrada entre cidade e natureza.

Compostos por:
• Sala e cozinha em conceito open space
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
• Varanda com acesso pela sala
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Suite com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa com base de duche
• Lugar de garagem (algumas frações com 2 lugares de garagem)
• Arrumos

Equipamentos e acabamentos:
Interior das frações
• Pavimento multicamada em madeira de carvalho
• Paredes e tetos em gesso cartonado pintado
• Rodapés em MDF lacado branco
• Portas interiores lacadas a branco

Cozinha
• Móveis em MDF hidrófugo acabamento taupe
• Bancada em compacto de quartzo
• Eletrodomésticos Bosch ou equivalente:
• Forno
• Placa de indução
• Frigorífico combinado
• Exaustor/hotte
• Máquina de lavar loiça
• Máquina de lavar e secar roupa
• Torneira monocomando com bica giratória

Instalações sanitárias
• Revestimentos em grés porcelânico tipo Porcelanosa ou equivalente
• Louças suspensas
• Base de duche com resguardo em vidro temperado
• Móveis suspensos com lavatório integrado
• Torneiras tipo Porcelanosa ou equivalente

Equipamentos
• Ar condicionado em todas as frações
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Vídeo porteiro inteligente com Wi-Fi

Zonas comuns do empreendimento
• Piscina
• Jardim privativo
• Zona de lazer
• Sala comum
• Bicicletário

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Paragens de autocarro nas imediações
• Metro
• Fáceis acessos à A43
• Próximo de Fânzeres, Gondomar e Rio Tinto
• Supermercados
• Escolas
• Centro Comercial Parque Nascente
• Ginásios
• Todo o tipo de comércio e serviços

Frações disponíveis:

Edificio Lote 2

Piso 1:
• Fração BC - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | lugar garagem e arrumo | 406.350€
• Fração BD - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 404.250€
• Fração BS - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 406.350€
• Fração CB - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 406.350€

Piso 2:
• Fração BE - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | lugar garagem e arrumo | 408.450€
• Fração BT - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 408.450€
• Fração BU - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 408.450€

Piso 3:
• Fração K - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 410.550€
• Fração BG - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | lugar garagem e arrumo | 408.450€
• Fração BV - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 410.550€
• Fração BW - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 410.550€

Piso 4:
• Fração J - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 412.650€
• Fração BI - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | lugar garagem e arrumo | 410.550€
• Fração BJ - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | lugar garagem e arrumo | 408.450€
• Fração BX - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 412.650€
• Fração BY - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 412.650€

Piso 5:
• Fração BK - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | lugar garagem e arrumo | 412.650€
• Fração BL - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | lugar garagem e arrumo | 412.650€
• Fração BM - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 414.750€
• Fração BN - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 414.750€
• Fração BZ - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 414.750€
• Fração CA - 92.63m² | varanda 4.10 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 414.750€

Piso 6:
• Fração BO - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | lugar garagem e arrumo | 414.750€
• Fração BP - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 416.850€

Piso 7:
• Fração BR - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | lugar garagem e arrumo | 418.950€

Lote 4
Piso 1:
• Fração AY - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 416.850€
• Fração AZ - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 414.750€

Piso 2:
• Fração BB - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 416.850€

Piso 3:
• Fração BC - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 421.050€
• Fração BD - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 418.950€

Piso 4:
• Fração BE - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 423.150€
• Fração BF - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 421.050€

Piso 5:
• Fração BG - 99.62m² | varanda 4.30 | Noroeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 425.250€
• Fração BH - 99.62m² | varanda 4.30 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 423.150€

Lote 5

Piso 1:
• Fração A - 105.04m² | varanda 4.02 | Noroeste | 1 lugar garagem e arrumo | 404.250€
• Fração D - 105.04m² | varanda 4.02 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 416.850€

Piso 2:
• Fração E - 97.62m² | varanda 5.71 | Noroeste | 2 lugar garagem e arrumo | 416.850€
• Fração G - 105.04m² | varanda 4.02 | Noroeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 418.950€
• Fração J - 105.04m² | varanda 4.02 | Noroeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 416.850€
• Fração K - 105.04m² | varanda 4.02 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 418.950€
• Fração O - 105.04m² | varanda 4.02 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 418.950€

Piso 3:
• Fração F - 97.62m² | varanda 5.71 | Noroeste | 2 lugar garagem e arrumo | 418.950€
• Fração P - 105.04m² | varanda 4.02 | Noroeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 418.950€
• Fração S - 105.04m² | varanda 4.02 | Noroeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 418.950€
• Fração T - 105.04m² | varanda 4.02 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 423.150€
• Fração X - 105.04m² | varanda 4.02 | Sudeste | 2 lugares de garagem e arrumo | 423.150€

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

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