Descrição

Descubra este encantador Apartamento T3 renovado, inserido numa zona residencial consolidada de Rio Tinto, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado ao nível do 4º andar, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e as suas duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia e umas vistas desafogadas para a cidade e campo — criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. O imóvel está cuidadosamente distribuído entre zona social e zona privativa. A área privada integra três quartos confortáveis, um deles é suite com casa de banho renovada e os outros dois quartos com varanda comum. A zona social destaca-se pela sala de estar/jantar e a cozinha totalmente renovada e equipada. A renovação confere-lhe uma imagem atual e funcional, ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras.

O edifício oferece boas condições de conforto e segurança, contando com dois elevadores e garagem com dois portões automáticos, sendo o lugar de garagem um dos grandes trunfos numa zona de forte procura residencial.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e comboio), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A4/ Estrada da Circunvalação facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar ampla com acesso a` varanda
✔Cozinha totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Casa de banho completa com poliban de apoio a` zona social e aos dois quartos

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Corredor de distribuição dos quartos
✔Suite com casa de banho renovada com base de duche
✔2 quartos com acesso a varanda comum

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Lugar de Garagem (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
✔ 2 frentes: Nascente/ Poente
✔Excelente luminosidade natural
✔Vistas desafogadas - Cidade & Campo
✔Vídeo porteiro
✔Lugar de garagem
✔Garagem com 2 portões automáticos
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Prédio com 2 elevadores

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ Estrada da Circunvalação)
✔Estação de comboio de São Gemil
✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
✔Hospital Universitário de São João
✔Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro
✔Parque da Pícua
✔Piscinas Municipais de Águas Santas
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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