Description

Il s’agit d’un superbe appartement de type T2, situé à Agualva, dans un quartier central et très pratique, avec un accès immédiat aux transports, banques, supermarchés, centre commercial et à seulement 100 mètres de l’avenue principale de la ville. Son emplacement fait de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour y habiter que pour investir, car il allie centralité, accessibilité et confort au quotidien.
L’appartement est intégré dans un immeuble de 7 étages, récemment rénové et peint, disposant de deux ascenseurs, de garages sur deux niveaux et de combles avec espace de rangement individuel pour chaque fraction.
Situé au 1er étage (côté façade), l’appartement, construit en 1996, présente des surfaces bien équilibrées et des finitions de qualité.
Caractéristiques du bien :
• Hall d’entrée distribuant harmonieusement les pièces.
• Grand salon et salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur, offrant confort pendant les jours froids.
• Cuisine entièrement équipée de style blanc, avec balcon et cellier pratique pour rangement supplémentaire.
• Couloir séparé de la zone sociale, garantissant une plus grande intimité.
• Deux chambres avec placards intégrés.
• Salle de bain complète.
• Sols en céramique imitation marbre dans les parties sociales et en bois massif en chevrons dans les chambres et le couloir.
• Portes intérieures en chêne massif et menuiserie à double vitrage couleur bordeaux avec volets manuels.
• Faux plafonds en bois dans les couloirs et plafonds blancs dans la salle de bain.
• Gaz de ville.

Bien que le bien ne dispose pas de parking privé, le quartier offre des facilités de stationnement extérieur.

Charges :
• Charges de copropriété : 27,88 €/mois
• IMI (Taxe foncière) : 215,79 €/an

Opportunité :
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, proche de tous les services essentiels, avec un accès facile aux transports et commerces. Que ce soit pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien réunit toutes les conditions pour un excellent choix.

Pouvez-vous vous imaginer vivre ici ?

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement au cœur d’Agualva. Contactez-nous et planifiez votre visite !

Informations supplémentaires : Legacy Group dispose d’un Intermédiaire de Crédit autorisé par la Banque du Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider !
Chez Legacy Group, nous partageons nos biens avec tous les consultants immobiliers ou agences titulaires d’une licence AMI. Nous croyons qu’ensemble nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite, ce bien étant en exclusivité afin de garantir un service d’excellence.