Descrição

Oportunidade Única de Investimento: Quinta da Portela (Douro Superior / Vale da Vilariça)
Uma propriedade histórica com 190 hectares de potencial ilimitado, onde a água, a herança e o futuro se cruzam.

Na entrada natural do mítico Vale da Vilariça, no Concelho de Torre de Moncorvo, ergue-se a Quinta da Portela. Nas mãos da mesma família há três gerações, esta extraordinária propriedade estende-se por cerca de 190 hectares, agora banhada pelo deslumbrante espelho de água das albufeiras do Baixo Sabor.

Conhecida por dar o nome à icónica "Ponte da Portela", a quinta combina uma riqueza agrícola ímpar, um património histórico classificado e uma localização logística perfeita para projetos turísticos ou agroindustriais de grande escala.

? Localização e Acessos Estratégicos
A propriedade beneficia de uma centralidade e acessibilidade raras para uma quinta desta dimensão:

Coordenadas GPS: 41.21401, -7.08926 (na confluência do Rio Sabor com a Ribeira da Vilariça).

Frente de Rio: Marginada em toda a sua extensão pela margem direita do Rio Sabor.

Ligações Rodoviárias: Atravessada pelo IP2 e junto a uma nova rotunda com ligação direta a Torre de Moncorvo, Foz Côa e Guarda (acesso à A25).

Proximidade ao IC5 (10 km): Ligação rápida a Espanha (1h), Vila Real (50 min) e Porto (1h30).

Mobilidade Interna: Dotada de estradões perfeitamente circuláveis que cobrem toda a área da propriedade.

?️ Património, Habitação e História
Mais do que terra, a Quinta da Portela guarda séculos de história e uma infraestrutura robusta pronta a ser reabilitada:

Casa de Habitação: Uma típica e charmosa casa Transmontana com 4 quartos, sala comum, grande cozinha e casa de banho completa.

Anexos de Apoio: Armazéns, adega, currais, garagem, cavalariças e celeiro.

Fé e Tradição: Duas capelas históricas integradas na propriedade — a de Nossa Senhora do Roncal e a de Santo Izidro (padroeiro dos agricultores).

Monumento Nacional: Alberga as ruínas da Vila Velha da Vilariça (antiga localização de Torre de Moncorvo), um sítio arqueológico de enorme valor cultural, com sepulturas escavadas na rocha.

Ruínas Adicionais: Antiga casa de pastores com potencial para reconversão.

? Aptidão Agrícola de Excelência
Com encostas predominantemente viradas a Sul e a Poente, a quinta oferece o microclima e o terroir perfeitos para culturas de alto rendimento. Os solos e a água abundante permitem explorar:

Vinha de Alta Qualidade: Historicamente, a vinha da propriedade estava classificada com a prestigiada Letra A, dando origem a marcas de vinho amplamente reconhecidas no mercado pela sua qualidade superior.

Culturas Diversificadas: Olival, Amendoal, Sobreiral, Floresta, Pastos, Horta e culturas arvenses de regadio.

? Potencial Turístico e de Lazer
O novo espelho de água criado pela Barragem do Baixo Sabor transformou a paisagem da quinta num cenário idílico e exclusivo. A envolvência natural convida ao desenvolvimento de projetos turísticos diferenciadores e de luxo:

Turismo Rural / Boutique Hotel (aproveitando a traça da casa principal e anexos).

Glamping de Charme junto às margens do rio.

Turismo Ativo e de Natureza (desportos náuticos, caminhadas, rotas arqueológicas e observação de fauna).

Uma herança do passado, um investimento para o futuro.
Para mais informações, dossier fotográfico completo ou agendamento de visita, entre em contacto.