Descrição

Descubra este elegante Apartamento T2, inserido num condomínio cuidado e organizado em Fânzeres, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Situado ao nível do 2.º andar, este imóvel beneficia de uma frente solar (Poente), permitindo que a luz natural acompanhe o dia e valorize cada divisão. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer uma perfeita separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores.

A área social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um espaço moderno, funcional e ideal para o convívio em família ou entre amigos. Na zona privativa encontram-se dois quartos generosos, incluindo uma confortável suite, concebidos para proporcionar tranquilidade, privacidade e bem-estar.

Para completar esta experiência, o apartamento dispõe de lugar de garagem, garantindo maior segurança e comodidade no quotidiano, bem como uma envolvente residencial tranquila, com amplos espaços exteriores, zonas verdes e parque infantil, ideal para quem procura um ambiente seguro e agradável para viver.

A localização reforça ainda mais o valor deste imóvel. Próximo de transportes públicos, escolas, comércio e todo o tipo de serviços, beneficia ainda de rápidos acessos à Estrada Dom Miguel, A43 e A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto, Gondomar e às principais zonas da região.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada principal com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace com acesso a varanda
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado
✔Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos e à área social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Corredor de distribuição dos quartos
✔Suite generosa com casa de banho privativa
✔1 Quarto amplo e confortável
✔Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto e à área social

CAVE COMPOSTA POR:
✔Lugar de Garagem (1 Viatura)

IMPORTANTE:
✔Condomínio: 55€/mês

CARACTERÍSTICAS:
✔Zona residencial tranquila
✔Vistas Desafogadas - Cidade
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Cozinha totalmente equipada
✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
✔Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
✔Vídeo porteiro
✔Garagem com portão automático
✔Prédio com elevador
✔Parque Intergeracional da Praceta do Maninho

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel)
✔Bombeiros Voluntários de Gondomar
✔Unidade de saúde Familiar (USF) Fânzeres
✔Pavilhão e Piscina municipal de Fânzeres
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colegios/ Infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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