Descrição

Apresentamos este Apartamento T2 em Águas Santas, Maia, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas e uma localização prática para o dia a dia.

Situado ao nível do rés do chão, num edifício com elevador, destaca-se pela sua distribuição funcional e pela exposição solar Este/Poente, proporcionando luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a cidade e o campo.

A zona social integra uma sala ampla com recuperador de calor, uma cozinha equipada e uma prática zona de lavandaria/marquise. Na zona privativa encontra dois quartos generosos, ambos com roupeiros embutidos e aquecimento, sendo um deles servido por varanda privativa.

A garagem box fechada para uma viatura acrescenta comodidade e segurança, enquanto a proximidade a transportes públicos, escolas, comércio, serviços e aos acessos à A3 e A4 torna esta localização especialmente conveniente.

Um T2 com boas áreas, vistas desafogadas e tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça
✔Zona de Marquise/Lavandaria com caldeira
✔Casa de Banho de serviço de apoio à zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Corredor de distribuição dos quartos
✔2 Quartos generosos e confortáveis, ambos com armários embutidos e um deles com varanda privativa
✔Casa de Banho completa com banheira de apoio à zona privativa

ZONA EXTERNA COMPOSTA POR:
✔Garagem Box Fechada (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
✔Zona residencial tranquila
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Isolamento térmico (capoto)
✔Vistas Desafogadas sobre a cidade e campo
✔Cozinha totalmente equipada
✔Aquecimento de águas (Caldeira)
✔Recuperador de calor
✔Vídeo porteiro
✔Armários embutidos
✔Varandas privada
✔Garagem Box fechada
✔Prédio COM elevador

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A4/ A3)
✔Junta de Freguesia de Águas Santas
✔Piscinas Municipais de Águas Santas
✔Parque da Pícua / Parque Urbano dos Moutidos
✔Complexo do Grupo Desportivo de Águas Santas
✔Escolas/ Infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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