Description

# Appartement Neuf T3 à Vendre à Pombal, Portugal | 2 Chambres et Garage Fermé

Appartement neuf de trois pièces à vendre à Pombal, au Portugal, prêt à emménager. Situé à l’entrée de la ville, dans un quartier en développement, il bénéficie d’un accès facile et de nombreux services à proximité.

Ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son ouverture sur l’extérieur en font un cadre de vie agréable. Son balcon filant d’environ 30 m² longe une grande partie de l’appartement et offre un vaste espace extérieur à apprécier tout au long de l’année.

GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE ET VUE SUR LE COUCHER DU SOLEIL

Le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle, avec une magnifique vue sur le coucher du soleil.

La cuisine est équipée d’appareils électroménagers BOSCH ou équivalents, de meubles laqués et d’un plan de travail en granit. Il est également possible de personnaliser la crédence.

L’appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. Les deux salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus.

Un garage privatif fermé, situé à proximité immédiate du portail d’accès des véhicules, complète ce bien.

PETITE COPROPRIÉTÉ ET ESPACES COMMUNS

L’appartement se trouve dans un immeuble comptant seulement sept logements répartis sur deux niveaux, pour un cadre de vie plus calme et intimiste.

Les résidents disposent d’une salle commune de réunion et de convivialité avec WC, ainsi que d’un espace barbecue collectif sur le toit.

Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux accueillent un cabinet dentaire et un salon de beauté avec spa, offrant des services pratiques au quotidien.

De nombreuses possibilités de stationnement extérieur sont également disponibles autour de l’immeuble pour les résidents et leurs visiteurs.

SITUATION À POMBAL

Situé à l’entrée de Pombal, cet appartement bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des services, des restaurants et des principaux axes routiers.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Appartement neuf prêt à emménager
- Trois pièces, dont deux chambres avec placards intégrés
- Une suite avec salle de bains privative
- Deux salles de bains avec sanitaires suspendus
- Balcon filant d’environ 30 m²
- Grand séjour avec cuisine ouverte et vue sur le coucher du soleil
- Cuisine équipée d’appareils BOSCH ou équivalents
- Meubles de cuisine laqués et plan de travail en granit
- Possibilité de personnaliser la crédence
- Climatisation
- Ventilation mécanique contrôlée — VMC
- Menuiseries à rupture de pont thermique et isolation acoustique renforcée
- Garage privatif fermé à proximité du portail d’accès
- Salle commune de réunion et de convivialité avec WC
- Espace barbecue collectif sur le toit
- Immeuble de seulement sept logements
- Nombreuses possibilités de stationnement extérieur
- Accès facile au centre de Pombal et aux services

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