Descrição

Apartamento T2+1, recentemente renovado, destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e um amplo terraço que proporciona um espaço exterior ideal para momentos de lazer.

Com orientação solar nascente e poente, oferece luminosidade natural ao longo do dia.

Localizado no coração de Gondomar, beneficia da proximidade a diversas infraestruturas essenciais, como o Parque Urbano de Gondomar, a Escola Básica e Secundária de Gondomar, biblioteca, supermercados e o Monte Castro, ideal para caminhadas e contacto com a natureza.

A poucos minutos, encontram-se também o Hospital Escola Fernando Pessoa e o Multiusos de Gondomar, que oferece uma variedade de eventos e atividades culturais e desportivas.

Com transportes públicos nas imediações e excelentes acessos às vias rápidas IC29, este apartamento garante uma mobilidade prática e eficiente.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e uma casa pronta a habitar.

Composto por:
-Sala com acesso ao terraço
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-2 quartos um deles com varanda e roupeiro embutido
-+1 divisão ideal para escritório
-Casa de banho com base de duche e luz natural
-Lugar de garagem e arrumos

Características:
-Tetos falsos e focos LED (pladur hidro fogo) com lã de rocha (para um melhor isolamento térmico e acústico)
-Canalização nova
-Eletricidade nova
-Todo o imóvel contém domótica Efapel
-Tomadas inteligentes para um melhor controlo dos consumos energético dos eletrodomésticos
-Estores elétricos com corte térmico
-Janelas PVC A+ com vidro duplo
-Piso vinílico SPC AC5 nas divisões todas (menos na casa de banho)
-Loiças sanitárias material composite
-Cortinas onda com calha (fio para abrir e fechar, é possível motorizar no futuro)
-Bomba de calor da marca Daikin RF Mini com depósito de 185l com uma regeneração completa do mesmo em apenas 45 minutos
-Pré-instalação de ar condicionado
-Terraço equipado com relva sintética de 40mm
-Terraço a nascente
-Varanda a poente

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fáceis acessos a vias rápidas (IC29)
-Centro de Gondomar
-Parque Urbano de Gondomar
-Monte Castro
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!