Descrição

Descubra este encantador Apartamento T3 totalmente equipado, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

Situado ao nível do 1.º andar, num edifício sem elevador, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda há cerca de 8 anos, tendo sido cuidadosamente intervencionado para garantir maior qualidade e durabilidade.

O apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa. A área privada integra três quartos amplos e confortáveis, ideais para proporcionar tranquilidade e privacidade a toda a família. Já a zona social inicia-se com um hall de entrada acolhedor que conduz a uma cozinha funcional e totalmente equipada, complementada por uma prática lavandaria/marquise independente que facilita a organização do quotidiano. A sala comum, generosa em área e luminosidade, oferece um ambiente agradável para momentos de convívio, com acesso direto a uma varanda que proporciona vistas abertas e uma agradável sensação de amplitude.

Em termos de comodidade, o imóvel dispõe de garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumos, bem como facilidade de estacionamento no exterior. Destaca-se ainda o logradouro associado ao imóvel, um espaço exterior versátil que permite criar uma zona de jardim, cultivar árvores de fruto ou desenvolver pequenos projetos pessoais, beneficiando simultaneamente de vistas desafogadas sobre o campo e a cidade

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar e jantar ampla, luminosa e convidativa com acesso à varanda
✔Cozinha nova equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça
✔Lavandaria/Marquise, equipada com esquentador
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona comum

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Hall de distribuição dos quartos
✔3 Quartos generosos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos
✔Casa de banho completa com base de duche, de apoio aos quartos

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada principal pedonal com jardim
✔Entrada secundária para acesso automóvel
✔Garagem Fechada (1 Viatura)
✔Logradouro com jardim-horta

CARACTERÍSTICAS:
✔Imóvel renovado à 8 anos
✔Canalização de água em inox e revestimento com manga
✔Tubagens de eletricidade novas
✔Cozinha totalmente equipada
✔Vistas desafogadas para campo e cidade
✔Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
✔Aquecimento de águas (Esquentador)
✔Gás Natural
✔Janelas duplas e com vidro duplo (Quartos)
✔Estores eléctricos na sala (Varanda)
✔Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
✔Armários embutidos
✔Varanda (Sala) e marquise (cozinha)
✔Garagem com portão manual
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Edifício SEM elevador

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
✔Bombeiros Voluntários de Gondomar
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Câmara Municipal de Gondomar
✔Auditório Municipal de Gondomar
✔Biblioteca Municipal de Gondomar
✔Parque Urbano de Gondomar
✔Multiusos de Gondomar
✔Monte Crasto
✔Piscina Municipal de São Cosme
✔Centro comercial - Parque Nascente
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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