Descrição

Se procura uma casa onde conforto, privacidade e funcionalidade se unem de forma natural, esta distinta Moradia Térrea T3 de 4 frentes, implantada num terreno com 420 m², em São Cosme, é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, toda a área habitacional desenvolve-se ao nível do piso térreo, permitindo desfrutar do dia a dia com total acessibilidade. Um conceito cada vez mais valorizado, ideal para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem procura uma casa funcional para viver durante muitos anos.

Com quatro frentes solares (Nascente, Sul, Poente e Norte), a moradia beneficia de uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia. Os espaços interiores revelam uma distribuição equilibrada entre a zona social e a área privativa, privilegiando o conforto, a privacidade e a ligação ao exterior.

A sala de estar, equipada com recuperador de calor, convida a momentos de convívio em família, enquanto a cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, torna a rotina mais prática e funcional. Os três quartos apresentam áreas generosas, criando ambientes confortáveis para toda a família.

O exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade. O amplo terraço envolvente, aliado às zonas ajardinadas e aos espaços de lazer, proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para receber amigos e familiares com toda a privacidade.

Na cave, a moradia surpreende com um amplo espaço polivalente, ideal para criar uma sala de jogos, ginásio, escritório, cinema ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Complementa ainda esta área uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, além de espaço para estacionamento de mais três automóveis no exterior, garantindo um nível de comodidade difícil de encontrar.

A localização reforça ainda mais o valor deste imóvel. Inserida numa zona residencial tranquila de São Cosme, encontra-se próxima de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e beneficia de rápidos acessos à A43, permitindo uma ligação rápida ao Porto e aos principais pontos da região.

Uma moradia onde a funcionalidade de uma casa térrea se alia ao espaço, à privacidade e à qualidade de vida. Uma oportunidade rara para quem procura viver com conforto, segurança e tranquilidade.

PISO TÉRREO COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar ampla equipada com recuperador de calor e acesso a varanda
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e microondas e com acesso ao terraço (Traseiras)
✔3 Quartos amplos e confortáveis
✔2 Casas de banho completas de apoio aos quartos e zona social

CAVE COMPOSTA POR:
✔Escadaria interna, para comunicação entre os pisos
✔Espaço polivalente (ideal para salão de jogos, escritório, ginásio ou arrumos)
✔Garagem fechada para 4 carros + 3 no exterior
✔Casa de serviço com arrumação

ZONA EXTERIOR (Piso Intermédio):
✔Entrada pedonal + Entrada automóvel independente
✔Terraço envolvente em toda a casa

CARACTERÍSTICAS:
✔Habitação ao nível do piso térreo
✔Excelente exposição solar (4 frentes)
✔Zona tranquila e residencial
✔Terraços (Ar-Livre + Coberto)
✔Zonas ajardinadas
✔1 Garagem fechada
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Recuperador de calor (sala)
✔Varanda (sala)
✔Aquecimento de águas (Esquentador)
✔Ar condicionado em todas as divisões
✔Adaptado para mobilidade reduzida
✔Pavimento em madeira, exceto cozinha e casas de banho

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43)
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Bombeiros Voluntários de Gondomar
✔Multiusos de Gondomar
✔Centro de Gondomar
✔Centro Comercial Parque Nascente
✔Parque Urbano de Gondomar
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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