Descrição

Descubra este elegante Apartamento T2, inserido num condomínio cuidado e organizado em Fânzeres, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Situado ao nível do 2.º andar, este imóvel beneficia de duas frentes solares (Nascente/Poente), permitindo que a luz natural acompanhe o dia e valorize cada divisão. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer uma perfeita separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores.

A área social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um espaço moderno, funcional e ideal para o convívio em família ou entre amigos. Na zona privativa encontram-se dois quartos generosos, incluindo uma confortável suite, concebidos para proporcionar tranquilidade, privacidade e bem-estar.

Para completar esta experiência, o apartamento dispõe de lugar de garagem, garantindo maior segurança e comodidade no quotidiano, bem como uma envolvente residencial tranquila, com amplos espaços exteriores, zonas verdes e parque infantil, ideal para quem procura um ambiente seguro e agradável para viver.

A localização reforça ainda mais o valor deste imóvel. Próximo de transportes públicos, escolas, comércio e todo o tipo de serviços, beneficia ainda de rápidos acessos à Estrada Dom Miguel, A43 e A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto, Gondomar e às principais zonas da região.

Composto por:
• Hall de entrada principal com fluidez entre os espaços
• Sala e cozinha em conceito openspace com acesso a varanda
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado
• Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos e à área social
• Corredor de distribuição dos quartos
• Suite generosa com casa de banho privativa
• Quarto amplo e confortável
• Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto e à área social
• Lugar de Garagem

Caraterísticas:
• Zona residencial tranquila
• Vistas Desafogadas - Cidade
• Facilidade de estacionamento ao ar livre
• Cozinha totalmente equipada
• Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
• Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
• Vídeo porteiro
• Garagem com portão automático
• Prédio com elevador
• Parque Intergeracional da Praceta do Maninho

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
• Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel)
• Bombeiros Voluntários de Gondomar
• Unidade de saúde Familiar (USF) Fânzeres
• Pavilhão e Piscina municipal de Fânzeres
• Postos de Abastecimento
• Escolas/ Colegios/ Infantários
• Supermercados
• Ginásios
• Farmácias
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.