Descrição

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento num terreno em primeira linha de mar, localizado na Rua Primeiro de Maio, n.º 72, na tranquila zona da Praia de Canide Sul.

Características principais:
• Área total: 1.482 m² (com cedências já efetuadas à Câmara Municipal de Gaia)
• Frente mar com vistas deslumbrantes garantidas a partir do futuro primeiro andar
• Localização exclusiva e sossegada, em rua sem saída (cul-de-sac), ideal para quem procura tranquilidade e privacidade

Potencial de construção:
Este terreno oferece duas opções distintas de desenvolvimento:

1. Projeto aprovado (PIP válido)
• Construção de até 4 moradias geminadas
• Área bruta total de construção: 1.511 m²
• Alternativamente, possibilidade de construção de 8 andares de moradia

2. Licenciamento para moradia unifamiliar (4 frentes)
• Piso -1 (garagem): 180 m²
• Piso 0 (rés do chão): 180 m²
• Piso 1: 180 m² + 34 m² de varandas
• Área total de construção: 580 m²

Ideal para:
• Investidores à procura de projetos com elevada valorização
• Construtores interessados em desenvolvimento residencial de qualidade
• Particulares que pretendem construir uma moradia de luxo junto ao mar

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno único com localização privilegiada, perfeito para um projeto com elevado potencial ou para a construção da casa de sonho.

Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução.

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