Descrição

Se procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta Loja com 331m² situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é a solução ideal!

Este imóvel, distribuída por dois pisos (Rés-do-Chão e Cave), destaca-se pela área generosa e grande potencial de aproveitamento, ideal para diferentes tipos de atividade, seja para armazenamento, logística, indústria leve ou comércio. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo, perfeito para momentos de pausa ou para usufruir de um espaço exterior de apoio e garagem box para um carro, garantindo maior segurança e comodidade.

Embora necessite de obras de recuperação, esta loja oferece múltiplas possibilidades:
✔Ideal para armazenamento/ logística
✔Investimento imobiliário para construção nova mediante licenciamento adequado
✔Excelente oportunidade de rentabilidade

Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta Loja está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A44 / A1 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
✔Bons acessos a vias rápidas (A44/ A1)
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
✔Bombeiros Voluntários de Valadares
✔3 min. da Praia da Madalena
✔Passadiços à beira praia
✔Parque de Campismo Marisol
✔Piscinas Municipais
✔Postos de abastecimentos
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!