Descrição

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 com Terraço em Rio Tinto é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do R/Chão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra uma suite e um quarto com acesso ao terraço amplo. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor e acesso a varanda e cozinha equipada, cria um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel uma garagem fechada box (1 viatura), garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas ajardinadas, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à VCI e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa equipada com recuperador de calor e com acesso à varanda
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado
✔Marquise/Lavandaria fechada com caldeira

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔1 Suite ampla e luminosa com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem
✔1 Quarto generoso com acesso a terraço amplo (Traseira)
✔Casa de banho completa com banheira de hidromassagem de apoio aos dois quartos e zona social

ZONA EXTERNA COMPOSTA POR:
✔Garagem Box Fechada (1 Viatura) + Arrumos

IMPORTANTE:
✔Prestação Mensal: 925,00€, com o condomínio incluído
✔Condição: 1 renda + 2 cações
✔Comprovativos de rendimentos compatíveis com a renda
✔Fiador(es)

CARACTERÍSTICAS:
✔Vistas desafogadas - cidade
✔Excelente luminosidade natural
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
✔Cozinha totalmente equipada
✔Aquecimento de águas (Caldeira)
✔Recuperador de calor (Sala)
✔Aquecimento central (Toda a casa)
✔Armários embutidos (Quartos)
✔Varanda + Marquise
✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
✔Tetos falsos com iluminação LED embutida
✔Terraço (Quarto - Traseiras)
✔Vídeo porteiro
✔Toalheiros aquecidos
✔Garagem com portão automático

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio)
✔Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação)
✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
✔Hospital Universitário de São João
✔Parque Nascente Shopping
✔Complexo Desportivo de Rio Tinto
✔Parque Urbano de Rio Tinto
✔Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto
✔Piscina Municipal de Rio Tinto
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!