Descrição

Oportunidade Única de Construção em Pleno Centro de Montemor-o-Velho

Localização Premium!
Apresentamos dois lotes de excelência, situados na zona central de Montemor-o-Velho, com uma localização privilegiada, em frente ao Centro de Saúde e rodeados por uma vasta gama de serviços e infraestruturas que garantem uma alta procura e valorização do projeto.

Características do Imóvel:

Área de Construção:
Cada lote oferece uma área total de 920 m², com 230 m² abaixo da cota do piso da cave e 690 m² acima da cota, distribuídos por 3 pisos (6 fogos por lote).

Total de Construção:
São 1.840 m² de área bruta de construção, com a possibilidade de unificação dos lotes para maximizar o aproveitamento do terreno, reduzindo custos operacionais ao eliminar a necessidade de dois elevadores e duas caixas de escada.

Isenção de Taxas de Construção:

Ao entregar o projeto com viabilidade de construção, o construtor estará isento de taxas de construção, o que representa uma economia considerável no processo de desenvolvimento do projeto.

Vantagens da Localização:

Acesso a Infraestruturas Essenciais:

O projeto está situado em pleno centro urbano, com fácil acesso a Centro de Saúde, CTT, GNR, Bombeiros, Santa Casa da Misericórdia, e muito mais.

Serviços e Comodidades a Poucos Minutos:

A localização conta com escolas, infantário, tribunal, registos civil, predial e comercial, além de supermercados como Continente, Intermarché e Lidl, todos a 5 minutos a pé.

Zona Calma e Residente:

A envolvência tranquila e a proximidade de zonas de lazer, como piscinas, tornam este um local ideal tanto para habitação quanto para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de qualidade.

Por Que Investir Aqui?

Alta Rentabilidade: A localização central e a proximidade de todos os serviços essenciais garantem uma elevada procura e valorização do imóvel.
Flexibilidade e Potencial de Projeto: Com a possibilidade de unificar os lotes, os construtores podem otimizar o layout e explorar opções mais eficientes de construção, aumentando o retorno sobre o investimento.
Isenção de Taxas e Benefícios Fiscais: Uma excelente oportunidade de reduzir custos desde o início do projeto.
Não Perca Esta Oportunidade!
Este é o momento ideal para investir em um projeto com grande potencial em uma das zonas mais procuradas de Montemor-o-Velho.
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.