Descrição

Vende-se moradia geminada T4+1 em Viseu.
Localizada numa zona pacata no pulmão da cidade de Viriato, esta fantástica moradia é composta por cave, rés do chão e andar.
Da seguinte forma:
Cave:
-Arrumos;
-Quarto;
-Salão;
-Escadaria de acesso ao rés do chão;
Rés do chão:
-Hall de entrada;
-Sala comum com varandas e recuperador de calor;
-Escritório;
-Copa;
-Hall de distribuição;
-Cozinha equipada com os móveis de cor branca munida ainda de exaustor, forno e fogão;
-Lavandaria e despensa;
-WC de serviço;
-Escadaria de acesso ao 1º andar e escadaria de acesso ao logradouro;
1º andar:
-3 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com roupeiros embutidos e 1 wc privativo;
-1 WC comum;
-Hall de distribuição;
- Garagem fechada com 40 m2;

A nível exterior, conta com acesso em paralelos e um lindo jardim com logradouro e churrasqueira;
Conta ainda com iluminação exterior, aquecimento central a gasóleo e a pellets, caldeira, toalheiros aquecidos, roupeiros, ar condicionado, portão elétrico e portão manual em ferro, gradeamento exterior em ferro, o gradeamento da escadaria de acesso do rés do chão/1º andar em balastros de madeira torneados e vidros duplos.

Pavimento:
Na sala o pavimento é de tijoleira rústica do tipo cerâmico;
Na cozinha, wc's, despensa e zonas de distribuição, os pavimentos são acabados a mosaico hidráulico do tipo mono-cozedura;
O pavimento das escadas a mármore, exceto do troço entre o rés do chão e 1º andar, que é feito em madeira mutene e envernizada;
O pavimento das varandas é de tijoleira do tipo "S. Paulo";

O imóvel está completamente murado e insere-se a menos de 1 km de escolas, infantários e transportes públicos.
Tem ainda fácil acesso a hospitais públicos e privados (sensivelmente a 1,5 km de distância), farmácia e centros comerciais.
Prima ainda pela envolvência de espaços verdes e parques onde poderá praticar exercício físico ou simplesmente passar bons momentos em família.