Descrição

Localizado no coração da cidade do Montijo, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Trata-se de um edifício composto por dois pisos, inserido numa zona central e consolidada, com forte procura residencial e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, acessos e transportes.

A propriedade dispõe já de levantamentos arquitetónicos e topográficos, permitindo o desenvolvimento do respetivo projeto de arquitetura, o qual prevê a transformação do edifício em 5 apartamentos, dos quais 2 unidades no 1.º piso beneficiarão de terraços privativos, um elemento altamente diferenciador e valorizador no mercado.

Importa ainda referir que o valor de comercialização encontra-se em constante análise, uma vez que o atual proprietário já se encontra a proceder à reforma do imóvel, o que poderá refletir uma valorização progressiva, à medida que as intervenções avancem.

Pela sua localização estratégica, enquadramento urbano e potencial construtivo, este imóvel é ideal para venda futura ou para exploração em regime de arrendamento, garantindo uma solução segura e atrativa num dos principais núcleos urbanos da Margem Sul.

Uma oportunidade rara de investimento no centro do Montijo, com projeto pensado para responder às exigências do mercado atual.