Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der Investitionspotenzial auf den zeitlosen Charme der Alentejo-Landschaft trifft. Auf einem großzügigen 22.500 m² großen Grundstück bietet dieser Immobilienkomplex die seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität an einem Ort zu vereinen.

Das Café/Restaurant besticht durch seine einladende und authentische Atmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Raum mit einem traditionellen Alentejo-Kamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht. Der große Speisesaal, ideal für Veranstaltungen oder den täglichen Betrieb, wird durch Lagerräume, eine Küche und Sanitäranlagen ergänzt. Draußen lädt eine hervorragende Terrasse mit Grill zu geselligen Stunden im Freien ein, wo die regionale Küche noch besser zur Geltung kommt. Zum Gebäude gehört außerdem ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment, perfekt für Selbstnutzer oder als Geschäftsunterhaltung. Im hinteren Bereich befinden sich ein zusätzlicher Abstellraum und ein Lagerraum, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern.

Ergänzt wird der Komplex durch das Gebäude, das derzeit als Wohnhaus genutzt wird und bemerkenswerte Vielseitigkeit bietet. Dieses Anwesen kann weiterhin als Seniorenwohnanlage genutzt, in eine charmante Ferienanlage umgewandelt oder in ein prächtiges zweistöckiges Haus verwandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine geräumige Küche mit Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt werden, sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Terrasse mit Blick über die grünen Wiesen auf die imposante Bergkette der Serra d’Ossa – ein Ort absoluter Ruhe.

Das umliegende, qualitativ hochwertige Land, ehemals Weinberge, bewahrt die Erinnerung an und das Potenzial dieser tief in der Region verwurzelten Tradition. Hier ist die Verbindung zur Natur authentisch, und jede Jahreszeit bringt neue Farben, Düfte und Möglichkeiten.

Zur Entspannung bietet das Anwesen einen Swimmingpool/Pool, ideal, um die warmen Tage des Alentejo in absoluter Privatsphäre zu genießen.

In einer geschichtsträchtigen und traditionsreichen Region gelegen, profitiert dieses Anwesen von seiner Nähe zu typischen Dörfern, in denen die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Diese Dörfer sind bekannt für ihre Weinberge, die Gastfreundschaft ihrer Bewohner und ihre exzellente Gastronomie – von vollmundigen Weinen bis hin zu traditionellen Gerichten, die die Aromen der Region widerspiegeln.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Stadt, die zum Weltkulturerbe gehört und deren historisches Zentrum reich an Kultur und Denkmälern ist. Die Hauptstadt ist in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine bequeme Anreise, ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen. Auch die Grenze zu Spanien ist nicht weit entfernt und eröffnet neue Möglichkeiten und Märkte.

Dies ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebens- und Investitionsprojekt, in dem die Authentizität des Alentejo auf enormes Wertsteigerungspotenzial trifft.