Descrição

Andar Moradia T2 em Fânzeres situado numa zona residencial tranquila de Fânzeres, este andar moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com bons acessos ao centro de Gondomar e às principais vias rodoviárias.

A envolvente prática, com escolas, supermercados, transportes públicos (autocarro e metro) e o Hospital Escola Fernando Pessoa nas proximidades, permite um quotidiano cómodo e bem servido, ideal para quem valoriza proximidade e acessibilidade.

O espaço exterior nas traseiras, com terraço, assume um papel central neste imóvel, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer, convívio e descanso ao ar livre.

O aproveitamento de sótão acrescenta versatilidade ao imóvel, oferecendo uma solução funcional para arrumação extra ou criação de uma área complementar adaptável às necessidades do dia a dia.

Com exposição solar nascente e poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, inserido num contexto residencial calmo e familiar.

Um imóvel pensado para quem valoriza espaços bem distribuídos, luz natural e uma envolvente prática e familiar.

Composto por:
• Terraço com churrasqueira
• Anexos de apoio no exterior
• Hall de entrada com salamandra
• Sala ampla
• Cozinha equipada com placa, forno e micro-ondas
• Lavandaria com acesso ao exterior e ligação à sala e cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda
• Divisão ideal para escritório com luz natural e com acesso ao sótão
• Casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas:
• 2 frentes: nascente / poente
• Excelente luminosidade natural
• Salamandra
• Aproveitamento de sótão
• Sem garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Escolas (ensino primário, básico e secundário)
• Transportes públicos (autocarro e metro)
• Supermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce)
• Acessos rápidos à Estrada D. Miguel e IC29
• Centro de Gondomar
• Hospital Escola Fernando Pessoa
• Toda a variedade de serviços e comércio

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda