Description

Une Propriété Unique dans l’un des Emplacements les Plus Exclusifs de l’Algarve

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité véritablement exceptionnelle sur le marché immobilier de l’Algarve.

Villa de luxe de type T6+1, entièrement rénovée, située à seulement 500 mètres de l’emblématique plage de Benagil, dans la commune de Lagoa, cette magnifique villa allie le charme intemporel de l’architecture traditionnelle algarvienne au confort moderne, à l’efficacité énergétique et au raffinement d’une rénovation intégrale de grande qualité.

Implantée dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de l’Algarve, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, reconnu à l’international pour sa beauté naturelle exceptionnelle, son exclusivité et son attractivité touristique tout au long de l’année. À quelques minutes seulement se trouvent la célèbre Grotte de Benagil, considérée comme l’une des merveilles naturelles les plus spectaculaires du Portugal, de magnifiques plages, des parcours de golf de renommée internationale, des marinas, des restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités nécessaires à un style de vie confortable et sophistiqué.

Entièrement rénovée et modernisée, cette propriété d’exception offre une combinaison rare d’authenticité, d’intimité, de durabilité et de valorisation patrimoniale, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier à fort potentiel.

Caractéristiques Principales

✔ 6 Chambres (Toutes avec Salle de Bain Privative)

✔ 8 Salles de Bain

✔ Surface Habitable : 292,70 m²

✔ Surface Construite : 470,90 m²

✔ Terrain de 2 410 m²

✔ Garage Fermé pour 2 Véhicules

✔ Piscine Privée

✔ Forage Artésien et Citerne

✔ Installation Solaire Photovoltaïque

✔ Bornes de Recharge pour Véhicules Électriques (Intérieur et Extérieur)

✔ Climatisation dans Toute la Propriété

✔ Certification Énergétique : À confirmer

Les Atouts de la Propriété
Confort et Exclusivité

La villa offre de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, soigneusement conçus pour offrir une expérience résidentielle unique, où le confort moderne se marie harmonieusement avec l’environnement naturel.

Les jardins entièrement réaménagés, les espaces de détente, la piscine et les aménagements extérieurs créent un cadre idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l’année, dans un environnement de calme absolu et de totale intimité.

Efficacité Énergétique et Durabilité

La propriété bénéficie d’une infrastructure énergétique de pointe comprenant :

✔ 36 Panneaux Solaires Photovoltaïques de 400 Wp

✔ Système de Batteries de 30 kWh

✔ 2 Nouvelles Pompes à Chaleur pour l’Habitation

✔ 1 Pompe à Chaleur Dédiée au Chauffage de la Piscine

✔ Isolation Thermique Intégrale

✔ Toiture Entièrement Rénovée et Isolée

Cette installation a été conçue pour maximiser l’efficacité énergétique, réduire les coûts d’exploitation et garantir une plus grande autonomie énergétique.

Rénovation Intégrale de la Propriété

Cette résidence a bénéficié d’un programme complet de rénovation et de modernisation, représentant un investissement considérable dans la qualité, la performance et la valorisation du bien.

Infrastructures et Systèmes Techniques

✔ Remplacement complet de l’installation électrique et du câblage

✔ Rénovation intégrale du réseau de plomberie, y compris les espaces extérieurs

✔ Nouvelles pompes d’alimentation et de captage d’eau

✔ Nouvelles pompes pour le forage artésien

✔ Système d’irrigation automatique

✔ Jardin entièrement repensé et réaménagé

Piscine et Espaces Extérieurs

✔ Nouvelles pompes et nouveaux systèmes de filtration pour la piscine

✔ Système d’arrosage intégré

✔ Projet paysager entièrement renouvelé

✔ Modernisation des espaces extérieurs et de loisirs

Sécurité et Technologie

✔ Système d’alarme moderne

✔ Système de vidéosurveillance

✔ Interphone vidéo

✔ Portail d’entrée automatique

✔ Portes de garage motorisées

Équipements et Finitions

✔ Nouvelle cheminée

✔ Climatisation dans toutes les pièces

✔ Systèmes techniques entièrement modernisés

Emplacement Privilégié

Vivre à Benagil, c’est profiter chaque jour de l’un des plus beaux paysages côtiers d’Europe.

La propriété se situe à quelques minutes de :

• Plage de Benagil

• Grotte de Benagil

• Plage de Marinha

• Carvoeiro

• Parcours de Golf Internationaux

• Restaurants Gastronomiques et Beach Clubs

• Marina de Portimão

• École Internationale Nobel Algarve

• Aéroport International de Faro

Un emplacement exceptionnel qui conjugue exclusivité, qualité de vie et fort potentiel de valorisation.

Une Opportunité d’Investissement Exceptionnelle

Que vous recherchiez une résidence principale de prestige, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement immobilier à fort rendement, cette propriété représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés et valorisés de l’Algarve.

Son emplacement privilégié, l’ampleur de sa rénovation, ses performances énergétiques et son style de vie exclusif en font un actif immobilier remarquable offrant un potentiel de valorisation et de rentabilité particulièrement attractif.

Prix de Vente
2 550 000 €

Chez Legacy Group Real Estate, nous collaborons avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI valide, car nous sommes convaincus que la coopération est le meilleur moyen d’obtenir les meilleurs résultats pour nos clients.

Nous proposons également un service gratuit de courtage en crédit immobilier, certifié par la Banque du Portugal, afin d’aider nos clients à trouver les solutions de financement les plus adaptées à l’acquisition de leur nouveau bien.