Beschreibung

Eine Einzigartige Immobilie in Einer der Exklusivsten Lagen der Algarve

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Algarve.

Luxuriöse Villa mit 6+1 Schlafzimmern, vollständig renoviert, nur etwa 500 Meter vom berühmten Strand von Benagil entfernt, in der Gemeinde Lagoa gelegen, vereint diese beeindruckende Villa den zeitlosen Charme der traditionellen Algarve-Architektur mit modernstem Wohnkomfort, hoher Energieeffizienz und der Eleganz einer umfassenden hochwertigen Renovierung.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Regionen der Algarve, die international für ihre außergewöhnliche Naturschönheit, Exklusivität und ganzjährige touristische Attraktivität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich die weltberühmte Benagil-Höhle, die zu den spektakulärsten Naturwundern Portugals zählt, traumhafte Strände, renommierte Golfplätze, Yachthäfen, erstklassige Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen für einen gehobenen und komfortablen Lebensstil.

Die Villa wurde vollständig renoviert und modernisiert und bietet eine seltene Kombination aus Authentizität, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage.

Hauptmerkmale

✔ 6 Schlafzimmer (alle mit eigenem Bad)

✔ 8 Badezimmer

✔ Wohnfläche: 292,70 m²

✔ Bebaute Fläche: 470,90 m²

✔ Grundstücksgröße: 2.410 m²

✔ Doppelgarage

✔ Privater Swimmingpool

✔ Artesischer Brunnen und Zisterne

✔ Photovoltaikanlage

✔ Ladestationen für Elektrofahrzeuge (innen und außen)

✔ Klimaanlage in allen Räumen

✔ Energiezertifikat: Wird noch bestätigt

Highlights der Immobilie
Komfort und Exklusivität

Die Villa verfügt über großzügige Innen- und Außenbereiche, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen, bei dem moderner Komfort harmonisch mit der natürlichen Umgebung verschmilzt.

Die vollständig neu angelegten Gärten, Freizeitbereiche, der Swimmingpool sowie die weitläufigen Außenanlagen bieten den perfekten Rahmen, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu genießen.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Die Immobilie verfügt über ein hochmodernes Energiesystem mit:

✔ 36 Photovoltaik-Solarmodulen à 400 Wp

✔ Batteriespeichersystem mit 30 kWh Kapazität

✔ 2 neuen Wärmepumpen für das Wohnhaus

✔ 1 separaten Wärmepumpe für die Poolheizung

✔ Vollständiger Wärmedämmung des Gebäudes

✔ Komplett renoviertem und isoliertem Dach

Dieses System wurde entwickelt, um maximale Energieeffizienz zu gewährleisten, Betriebskosten zu senken und eine größere energetische Unabhängigkeit zu ermöglichen.

Umfassende Renovierung der Immobilie

Die Villa wurde einer tiefgreifenden und vollständigen Renovierung unterzogen, die eine erhebliche Investition in Qualität, Effizienz und langfristige Wertsteigerung darstellt.

Infrastruktur und Technische Systeme

✔ Komplette Erneuerung der gesamten Elektroinstallation und Verkabelung

✔ Vollständige Erneuerung des Wasserleitungsnetzes einschließlich der Außenbereiche

✔ Neue Wasserförder- und Versorgungspumpen

✔ Neue Pumpen für den artesischen Brunnen

✔ Automatisches Bewässerungssystem

✔ Vollständig neu gestaltete Gartenanlage

Pool und Außenbereiche

✔ Neue Poolpumpen und Filtersysteme

✔ Integriertes Bewässerungssystem

✔ Komplett neues Landschaftsgestaltungskonzept

✔ Modernisierte Freizeit- und Außenbereiche

Sicherheit und Technologie

✔ Modernes Alarmsystem

✔ Videoüberwachungssystem

✔ Video-Gegensprechanlage

✔ Automatisches Eingangstor

✔ Elektrische Garagentore

Ausstattung und Ausführungen

✔ Neuer Kamin

✔ Klimaanlage in sämtlichen Räumen

✔ Vollständig modernisierte technische Systeme

Exklusive Lage

In Benagil zu leben bedeutet, jeden Tag eine der spektakulärsten Küstenlandschaften Europas genießen zu dürfen.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten entfernt von:

• Strand von Benagil

• Benagil-Höhle

• Praia da Marinha

• Carvoeiro

• Internationalen Golfplätzen

• Exklusiven Restaurants und Beach Clubs

• Marina von Portimão

• Nobel Algarve International School

• Internationaler Flughafen Faro

Eine außergewöhnliche Lage, die Exklusivität, Lebensqualität und hervorragendes Wertsteigerungspotenzial miteinander verbindet.

Eine Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöse Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Algarve zu erwerben.

Die Kombination aus erstklassiger Lage, umfassender Renovierung, hoher Energieeffizienz und exklusivem Lebensstil macht diese Immobilie zu einem herausragenden Investment mit erheblichem Potenzial für Wertsteigerung und Rendite.

Kaufpreis
2.550.000 €

Bei Legacy Group Real Estate arbeiten wir mit allen Immobilienagenturen zusammen, die über eine gültige AMI-Lizenz verfügen, da wir überzeugt sind, dass Zusammenarbeit der beste Weg ist, um optimale Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen.

Darüber hinaus bieten wir einen kostenlosen, von der Bank von Portugal zertifizierten Finanzierungsvermittlungsservice an und unterstützen Sie dabei, die bestmögliche Finanzierungslösung für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie zu finden.