Descrição

Descubra este encantador Apartamento T3, em Avanca, Estarreja, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado no 3ª andar, este imóvel beneficia de excelente luz natural (Nascente/ Poente) ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante.

Prédio, destinado a comércio e habitação, encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com um elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com três lugares de garagem com arrumos, proporcionando arrumação extra, segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é outro dos pontos fortes: numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e comboio), escolas, supermercados, comércio local, serviços de saúde, parque da cidade e praias. Além disso, o acesso rápido à IC1/ A29/ A1 permite ligações práticas e eficientes a vários pontos da cidade.

Se procura um apartamento, bem localizado e com todas as comodidades, esta é a escolha certa.

Composto por:
-Hall de entrada amplo e funcional
-Sala de estar/jantar luminosa equipada com lareira e acesso a` varanda
-Cozinha com acesso à varanda e equipada com fogão, forno, esquentador e exaustor
-Suite ampla com armários embutidos e casa de banho completa com banheira
-Casa de banho completa com banheira (apoio aos quartos e zona social)
-Lugar de Garagem + arrumos

Características:
-Vídeo Porteiro
-Lareira
-Pavimento parquet e cerâmica
-Lareira
-Gás Canalizado
-Armários embutidos
-Facilidade de estacionamento exterior
-Edifício servido por 1 elevador
-Portão de Garagem (Automático)
-Lugar de garagem (2 a 3 viaturas) + arrumos

Importante:
-Condomínio: 47€/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
-Fáceis acessos a vias rápidas (IC1/ A29/ A1)
-Estação de comboio de Avanca
-USF Águas do Gonde - Pólo de Avanca
-Junta de Freguesia de Avanca
-Piscina Municipal de Avanca
-Campo de Futebol de Avanca
-Pavilhão Gimnodesportivo de Avanca
-Jardim de Avanca
-Nestlé Portugal - Avanca
-Postos de Abastecimento
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!