Descrição

Apresentamos este elegante apartamento T1 em Ramalde, Novo, inserido num edifício de referência da Construções Palhares, reconhecida pela sua consistência ao longo dos anos, elevada qualidade construtiva e criteriosa seleção de materiais.

Com uma distribuição simples, funcional e eficiente, o imóvel é composto por:

Hall de entrada;
Casa de banho completa com base de duche;
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados;
Sala ampla e luminosa;
Quarto com excelente área;
Varanda generosa com acesso direto pela sala e pelo quarto;
1 lugar de garagem na cave.

Com orientação solar a Poente, este apartamento beneficia de uma agradável entrada de luz natural durante toda a manhã, proporcionando ambientes luminosos, confortáveis e energeticamente eficientes.

O imóvel dispõe ainda de:

Ar condicionado por condutas (sistema discreto e totalmente integrado);
Vídeo porteiro;
Fachada com isolamento térmico pelo exterior (capoto);
Elevador;
Jardim comum.

Inserido num edifício de reduzida dimensão, com poucas frações, oferece um ambiente mais tranquilo, privado e exclusivo, ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Porto.

Localização e Envolvente

Situado em Ramalde, beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade residencial com uma excelente proximidade a serviços e acessibilidades.

Na envolvente encontra:

Supermercados, farmácias e comércio de proximidade;
Escolas, creches e diversos serviços essenciais;
Restaurantes, ginásios e espaços de lazer;
Fácil acesso a hospitais e centros de saúde.

Ao nível dos transportes, dispõe de excelentes ligações através de várias linhas de autocarro e proximidade às estações de Metro de Ramalde, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade e principais polos empresariais.

Para quem privilegia a mobilidade, destaca-se a rápida ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente:

Via de Cintura Interna (VCI);
A1;
A28;
Circunvalação.

Esta localização permite chegar em poucos minutos ao centro do Porto, à Boavista, às praias de Matosinhos, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais zonas empresariais da Área Metropolitana do Porto.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que reúne qualidade construtiva, conforto moderno e uma localização de excelência.

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Refª Interna: LM2692

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