Descrição

Descubra esta acolhedora Moradia Independente T2, situada em Foz do Sousa- Gens, uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e ao centro de Gondomar.

Implantada num terreno de 203 m² e beneficiando de três frentes solares (Norte, Sul e Poente), esta moradia distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como distribui os seus espaços. A zona social desenvolve-se em conceito openspace, onde sala e cozinha se unem num ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privativa integra dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família.

No exterior encontra um agradável terraço, parcialmente coberto, e uma zona ajardinada que prolongam naturalmente a vivência da casa. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente.

A cave acrescenta ainda um importante valor ao imóvel, dispondo de garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para arrumação, assegurando organização, segurança e comodidade no quotidiano.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserida numa zona residencial calma de Foz do Sousa, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços, bem como de rápidos acessos à A43, permitindo chegar ao centro de Gondomar em cerca de 12 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos.

Uma moradia independente que reúne aquilo que hoje é mais procurado: privacidade, conforto, espaço exterior e uma localização estratégica. A oportunidade ideal para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.

PISO TÉRREO COMPOSTO POR:
✔Sala de estar ampla equipada com recuperador de calor
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e microondas
✔2 Quartos amplos e confortáveis
✔2 Casas de banho completas de apoio aos quartos e zona social

CAVE COMPOSTA POR:
✔Escadaria interna, para comunicação entre os pisos
✔Garagem fechada para 2 carros
✔Espaço para arrumação

ZONA EXTERIOR (Piso Intermédio):
✔2 Entradas pedonais (Frente & Traseiras) + Entrada automóvel independente
✔Terraço amplo (Ar-Livre + Coberto)
✔Zonas ajardinadas

CARACTERÍSTICAS:
✔Excelente exposição solar (3 frentes)
✔Zona tranquila e residencial
✔Terraço (Ar-Livre + Coberto)
✔Zonas ajardinadas
✔1 Garagem fechada
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Recuperador de calor (sala)
✔Bomba de calor/frio

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43)
✔Parque Desportivo de Gens
✔Escolas
✔Restauração
✔Supermercados
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!