Beschreibung

Historisches Stadthaus im Herzen von Calhariz de Benfica — Geschichte, Raum und Vielseitigkeit

Im Calhariz de Benfica, einem der charakteristischsten Viertel Lissabons, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert. Es bewahrt den Charme vergangener Zeiten und verbindet ihn mit dem Komfort modernen Wohnens. Das Viertel ist für seine dörfliche Atmosphäre bekannt, während die Immobilie selbst durch ihre Architektur, ihre großzügigen Flächen und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ein Dachgeschoss und umfasst insgesamt 15 Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Fünf der vorhandenen Räume lassen sich in zusätzliche Schlafzimmer, Büros, Wohnräume oder andere funktionale Bereiche umwandeln. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit hohem Platzbedarf als auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

## Der Charme der ursprünglichen Architektur

Die Geschichte des Hauses zeigt sich in zahlreichen architektonischen Details, die den Lauf der Zeit überdauert haben. Die traditionelle erdbebensichere Pombalinische Holzkonstruktion, historische Fliesen aus dem 18. Jahrhundert und traditionelle Holzarbeiten bewahren den authentischen Charakter des Gebäudes. Im Außenbereich verleihen ein Brunnen und ein traditioneller Ofen der Immobilie zusätzliche Persönlichkeit und erinnern an die historischen Wohnhäuser Lissabons.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und wurde durch Maßnahmen ergänzt, die den historischen Charakter mit den Anforderungen modernen Wohnkomforts verbinden. Zur Ausstattung gehören Solarmodule, eine gute natürliche Belichtung über den gesamten Tag und eine wirksame Schalldämmung, die zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beitragen.

## Ein Zuhause, das sich Ihren Plänen anpasst

Die großzügigen Räume und der flexible Grundriss eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich an den individuellen Bedürfnissen der Eigentümer orientieren. Ob zusätzliche Schlafzimmer, separate Arbeitsbereiche oder eigenständige Räume für Geselligkeit und Erholung – dieses Haus bietet eine Flexibilität, die auf dem Lissabonner Immobilienmarkt nur selten zu finden ist.

Trotz seiner historischen und architektonischen Bedeutung steht das Gebäude nicht unter formellem Denkmalschutz. Sämtliche zukünftigen Bauarbeiten oder baulichen Veränderungen müssen selbstverständlich den geltenden baurechtlichen und städtebaulichen Vorschriften entsprechen.

Die Immobilie verfügt zwar über keine geschlossene Privatgarage, bietet jedoch kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge – ein praktischer Vorteil in einer städtischen Umgebung.

## Calhariz de Benfica: Die Ruhe eines traditionellen Viertels

Das Leben in diesem Viertel verbindet die Nähe zur Stadt mit der Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets. Calhariz de Benfica hat seinen eigenen Charakter bewahrt und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige Dienstleistungen, Apotheken und Schulen in der näheren Umgebung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zum Monsanto-Waldpark. Dieses weitläufige Naturgebiet befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sporttreiben und Entspannen im Freien, ohne auf die Vorzüge des Lebens in Lissabon verzichten zu müssen.

## Eine besondere Gelegenheit auf dem Lissabonner Immobilienmarkt

Mit einer Geschichte, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht, bemerkenswerten architektonischen Elementen und einer besonders vielseitigen Raumaufteilung vereint dieses Stadthaus Eigenschaften, die auf dem heutigen Immobilienmarkt nur selten gemeinsam zu finden sind.

Eine attraktive Wahl für alle, die ein charaktervolles Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen – in einem Viertel, das den Charme eines traditionellen Dorfes bewahrt hat und zugleich mit dem pulsierenden Leben der Hauptstadt verbunden bleibt.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Stadthaus in Calhariz de Benfica und erleben Sie das Potenzial eines Hauses, in dem Geschichte auf neue Wohnideen trifft.