Descrição

Se procura um apartamento com boas áreas, uma distribuição funcional e uma localização prática para o dia a dia, este T3 situado na Avenida da Carvalha poderá ser a opção ideal para a sua família.

Inserido numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer, o imóvel beneficia de paragens de autocarro à porta e encontra-se a apenas cerca de 2 minutos de carro da estação de Metro de Fânzeres. A proximidade à Avenida da Conduta, aos Passadiços e ao Parque Urbano de Fânzeres permite ainda usufruir de uma envolvente com espaços verdes e zonas agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre.

A localização oferece também rápidos acessos ao centro de Gondomar e a Rio Tinto, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente à IC29, facilitando as deslocações diárias.

Com duas frentes, nascente e sul, o apartamento apresenta boa exposição solar e luminosidade. As suas áreas generosas e a separação entre a zona social e a zona privativa permitem uma utilização confortável e organizada. Localizado num rés do chão elevado, sem elevador, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box), uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação.

Uma solução habitacional que alia espaço, funcionalidade e uma localização conveniente, ideal para quem procura um T3 com garagem fechada e bons acessos a transportes, comércio e serviços.

COMPOSTO POR:
✔Sala ampla com varanda
✔Cozinha ampla equipada com placa, forno e exaustor
✔Lavandaria
✔Casa de banho de serviço na zona social
✔Hall dos quartos com roupeiro embutido
✔2 quartos com varanda comum
✔1 quarto com varanda comum à sala
✔Casa de banho completa na zona privativa, com banheira
✔Garagem fechada (box)

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
✔2 frentes: nascente e sul
✔Rés do chão elevado
✔Edifício sem elevador
✔Boas áreas
✔Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa
✔Cilindro
✔Janelas duplas

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Estação de Metro de Fânzeres
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43)
✔Avenida da Carvalha & Avenida da Conduta
✔Perto do Centro de Gondomar & de Rio Tinto
✔Passadiços & Parque Urbano de Fânzeres
✔Piscinas Municipais de Fânzeres
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Infantário
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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